千億銀團貸款恐外資收遮 任志剛﹕最壞情况 政府可放款企業
(明報)2月3日 星期二 05:05
http://hk.news.yahoo.com/article/090202/4/ahg2.html
【明報專訊】金融管理局 總裁任志剛 一再提出「預警」，而關注的焦點由以往的中小企信貸，伸延至大企業銀團貸款。他昨天指出，今年本港有逾1000億元銀團貸款到期，需要續期，在外資銀行「落雨收遮」下，融資的重任落在本港銀行身上。他警告若情况轉壞，政府可能要直接參與，以解企業燃眉之急。但銀行界人士及立法會 議員都認為，政府承擔企業貸款要審慎行事，否則會浪費納稅人金錢。
任志剛昨日出席立法會財經事務委員會會議，善於管理公眾期望的他，再次「出口術」。談及信貸供應狀况時，他主動揭露市場估計今年將有逾1000億元銀團貸款到期，需要續期或重組。他說歐美外資行對貸款續期的態度「一定會保守」，由於外資行需要處理自身問題，「但若外資行不參與銀團貸款，香港的銀行能否補上，就是一個關鍵」。
根據資訊公司湯森路透的資料，本港今年到期的銀團貸款共接近310億美元 （約2418億港元），其中最大6宗的貸款金額已達83億美元（近650億港元），主要「安排行」不乏已經「出事」的外資銀行，包括等待華府設「壞銀行」拯救的花旗及美銀（見表）。但銀行界人士指出，可尋求銀團貸款的均屬具實力的大型企業，即使外資銀行退出不再借錢，「中資及本地銀行仍有足夠的胃口吸納（貸款）」。工銀亞洲董事暨副總經理黃遠輝表示，並不擔心有關企業再融資的問題。
製造業出口企業影響大
有從事銀團貸款的業內人士更指出，未聽聞有外資行淡出市場，「確有外資行的私人銀行、安排上市和發債券的，整個部門撤走，但沒聽過銀團貸款要撤」。
另一業內人士指出，從事製造業或依賴出口的企業，由於歐美經濟下滑，嚴重打擊生意，若加上過度借貸及擴展過快，銀行或會考 慮「閂水喉」。
今年有銀團貸款到期的製造業企業包括建滔化工及多家紡織公司（見表）。這些尚且是大型的企業，若規模較小的企業，透過所謂「俱樂部貸款」（Club deal）舉債，即貸款金額小至數億元、參與銀行的數目較少者，面對的融資困難更大。
銀行界指直接貸款機會不大
政府去年底擴大中小企信貸擔保至七成，任志剛認為，政府「已經冒上信貸風險。如情况壞得厲害，政府直接參與貸款，大家應保持開放貸款，是有渠道可以做得到！」但銀行界認為，政府直接借錢給企業的機會不大，相信任總的意思是進一步擴大信貸擔保的計劃。匯豐銀行 執行董事王冬勝亦希望，政府最好毋須直接放款，應讓銀行積極參與信貸市場。至於匯豐會否參與，他說視乎該企業的業務狀况、規模及對香港經濟有多大影響。
任志剛沒有進一步透露該局和政府是否已有「兩手」準備，會仿效美國 聯儲局 直接向企業貸款，但他說，若銀行持續「閂水喉」，央行 「應破傳統考慮承擔一些信貸風險，提供信貸擔保或直接參與提供信貸」。
2009年2月3日星期二
電盈突停牌 私有化存暗湧
電盈突停牌 私有化存暗湧
(星島)2月3日 星期二 06:30
(綜合報道)
http://hk.news.yahoo.com/article/090202/3/ahle.html
(星島日報 報道)電訊盈科 私有化方案，因為「種票」疑雲而橫生枝節，電盈股份昨天更停牌。證監會 昨天拒絕評論電盈事件，但有法律界人士認為，「種票」未必演變成刑事案件，但如果有證據顯示若干小股東受操控，這些小股東的投票可能作廢。不過，電盈發言人卻強調，本周三議決私有化的股東特別大會將會如期進行。
電盈昨天早上發出通告，表示該公司申請股份在早上十時停牌，原因是電盈相信過去幾日的媒體報道及揣測，可能包含股價敏感資料。截至昨晚為止，電盈並沒有發出通告交代停牌的其他詳情。電盈上周五收市價為四元○三仙，昨天的市前報價為三元八角七仙，下跌約百分之四。昨天的市前報價較私有化作價四點五元，折讓約一成四。
在電盈議決私有化之前，突然湧現大批持有一手電盈股份的小股東，惹起「種票」疑雲。大股東要通過私有化議案，除了要計算支持議案的股票投票權之外，亦要計算支持議案的股東人數。在私有化議案當中，大股東不能投票，以股票投票權計算，要有超過七成五獨立股東的支持私有化，而反對私有化的獨立股東不能超過一成。至於股東人數方面，要有逾五成的出席股東，私有化議案才會獲通過。現時出現大量只持一手電盈的小股東，相信是為了符合逾五成的股東人數要求。
證監會行政總裁韋奕禮昨天被問及電盈事件，他表示拒絕就個別事件作出評論，但強調會留意事態發展。雖然操縱投票結果，可能涉及《證券及期貨條例》當中的欺詐罪行，但法律界人士黃國桐表示，由於刑事罪行的舉證標準甚高，以這種情況來說，不容易入罪。如果證實這些持有一手電盈的小股東是由別人操控，這些小股東的投票可能作廢。
根據《收購及合併守則》，參與「種票」計畫的小股東，可能被視為一致行動人士，換言之即是失去獨立股東的身分，不能在私有化議案中投票。即使私有化議案獲通過，如果有人提出「種票」的證據，法院也有可能推翻私有化議案。
另外，網上股評家David Webb建議，在私有化議案當中，應該取消計算股東人數的要求，只計算股票投票權。浸會大學 財務及決策學系副教授麥萃才表示，如果只是計算股票投票權，是可以接受的做法。不過，他補充說，那些重視私有化議案的小股東，才會出席股東特別大會，而計算出席股東人數的原意，是尊重這些小股東的意願，是否取消這項要求，還需要詳細考慮。
(星島)2月3日 星期二 06:30
(綜合報道)
http://hk.news.yahoo.com/article/090202/3/ahle.html
(星島日報 報道)電訊盈科 私有化方案，因為「種票」疑雲而橫生枝節，電盈股份昨天更停牌。證監會 昨天拒絕評論電盈事件，但有法律界人士認為，「種票」未必演變成刑事案件，但如果有證據顯示若干小股東受操控，這些小股東的投票可能作廢。不過，電盈發言人卻強調，本周三議決私有化的股東特別大會將會如期進行。
電盈昨天早上發出通告，表示該公司申請股份在早上十時停牌，原因是電盈相信過去幾日的媒體報道及揣測，可能包含股價敏感資料。截至昨晚為止，電盈並沒有發出通告交代停牌的其他詳情。電盈上周五收市價為四元○三仙，昨天的市前報價為三元八角七仙，下跌約百分之四。昨天的市前報價較私有化作價四點五元，折讓約一成四。
在電盈議決私有化之前，突然湧現大批持有一手電盈股份的小股東，惹起「種票」疑雲。大股東要通過私有化議案，除了要計算支持議案的股票投票權之外，亦要計算支持議案的股東人數。在私有化議案當中，大股東不能投票，以股票投票權計算，要有超過七成五獨立股東的支持私有化，而反對私有化的獨立股東不能超過一成。至於股東人數方面，要有逾五成的出席股東，私有化議案才會獲通過。現時出現大量只持一手電盈的小股東，相信是為了符合逾五成的股東人數要求。
證監會行政總裁韋奕禮昨天被問及電盈事件，他表示拒絕就個別事件作出評論，但強調會留意事態發展。雖然操縱投票結果，可能涉及《證券及期貨條例》當中的欺詐罪行，但法律界人士黃國桐表示，由於刑事罪行的舉證標準甚高，以這種情況來說，不容易入罪。如果證實這些持有一手電盈的小股東是由別人操控，這些小股東的投票可能作廢。
根據《收購及合併守則》，參與「種票」計畫的小股東，可能被視為一致行動人士，換言之即是失去獨立股東的身分，不能在私有化議案中投票。即使私有化議案獲通過，如果有人提出「種票」的證據，法院也有可能推翻私有化議案。
另外，網上股評家David Webb建議，在私有化議案當中，應該取消計算股東人數的要求，只計算股票投票權。浸會大學 財務及決策學系副教授麥萃才表示，如果只是計算股票投票權，是可以接受的做法。不過，他補充說，那些重視私有化議案的小股東，才會出席股東特別大會，而計算出席股東人數的原意，是尊重這些小股東的意願，是否取消這項要求，還需要詳細考慮。
負資產破萬宗 勁增逾3倍 任總：望沒有樓市泡沫
負資產破萬宗 勁增逾3倍 任總：望沒有樓市泡沫
http://hk.news.yahoo.com/article/090202/4/ahfl.html
(明報)2月3日 星期二 05:05
【明報專訊】去年在海嘯洗禮下，本港樓價急速下滑，負資產情况亦明顯惡化，金管局 公布截至去年底住宅負資產宗數，急增逾3倍至10,949萬宗。有業內人士表示，不排除未來一段時間斷供宗數會有所增加，情况會如何則要需視乎失業率而定。
負資產住宅按揭貸款涉及的金額，由去年9月份的60億元，增加至去年12月底的248億元；涉及按揭貸款成數（即貸款額與物業市值比率）亦由107%增至112%。金管局總裁任志剛 以「三級跳」形容最新公布的負資產數字，「負資產宗數的上升勢頭非常厲害，但相比起03年的數字，仍然非常小。」資料顯示，03年6月底高峰期本港負資產宗數高達10.6萬宗。
過去幾個月樓價下跌，任志剛認為負資產宗數增加是「意料中事」，但情况不會如98至03年般壞。他指出，98至03年間樓價下跌65%，以致負資產宗數急升，但因香港人注重「屋」的觀念，故仍然會繼續供樓。他認為，目前樓價相對穩定，希望不會有樓市泡沫出現。
按揭中介機構「按計劃」有限公司經濟師何柏基表示，去年第4季負資產個案急增，主要是期內樓價急跌所致，加上樓市在03年至08年上半年升浪間並沒有出現深度調整，令樓價基數處於高位。若樓價再跌10％至15%，負資產宗數將增至超過2萬宗。
07年入市08年上會買家重災
理大 建築及房地產學系教授許智文認為：「負資產重災區相信是07年入市，08年上會的買家，雖然如此，但過往本港樓市最壞的時候，本港置業人士斷供比例亦只有1%左右，相信不會出現斷供潮。」
至於負資產數字會否進一步上升，則主要視乎未來樓價走勢。戴德梁行北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻說：「有關數字只反映去年9月至12月樓價下跌30%的幅度，預計樓價可能於第2及3季再有10％至20%空間，故相信負資產最壞情况尚未出現，須視乎整體經濟以及失業率的情况而定。」
http://hk.news.yahoo.com/article/090202/4/ahfl.html
(明報)2月3日 星期二 05:05
【明報專訊】去年在海嘯洗禮下，本港樓價急速下滑，負資產情况亦明顯惡化，金管局 公布截至去年底住宅負資產宗數，急增逾3倍至10,949萬宗。有業內人士表示，不排除未來一段時間斷供宗數會有所增加，情况會如何則要需視乎失業率而定。
負資產住宅按揭貸款涉及的金額，由去年9月份的60億元，增加至去年12月底的248億元；涉及按揭貸款成數（即貸款額與物業市值比率）亦由107%增至112%。金管局總裁任志剛 以「三級跳」形容最新公布的負資產數字，「負資產宗數的上升勢頭非常厲害，但相比起03年的數字，仍然非常小。」資料顯示，03年6月底高峰期本港負資產宗數高達10.6萬宗。
過去幾個月樓價下跌，任志剛認為負資產宗數增加是「意料中事」，但情况不會如98至03年般壞。他指出，98至03年間樓價下跌65%，以致負資產宗數急升，但因香港人注重「屋」的觀念，故仍然會繼續供樓。他認為，目前樓價相對穩定，希望不會有樓市泡沫出現。
按揭中介機構「按計劃」有限公司經濟師何柏基表示，去年第4季負資產個案急增，主要是期內樓價急跌所致，加上樓市在03年至08年上半年升浪間並沒有出現深度調整，令樓價基數處於高位。若樓價再跌10％至15%，負資產宗數將增至超過2萬宗。
07年入市08年上會買家重災
理大 建築及房地產學系教授許智文認為：「負資產重災區相信是07年入市，08年上會的買家，雖然如此，但過往本港樓市最壞的時候，本港置業人士斷供比例亦只有1%左右，相信不會出現斷供潮。」
至於負資產數字會否進一步上升，則主要視乎未來樓價走勢。戴德梁行北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻說：「有關數字只反映去年9月至12月樓價下跌30%的幅度，預計樓價可能於第2及3季再有10％至20%空間，故相信負資產最壞情况尚未出現，須視乎整體經濟以及失業率的情况而定。」
負資產數目止跌回升至上月底的接近一萬一千宗，比九月底時升了三倍多
兩招防負資產 穩房策保就業
(星島)2月3日 星期二 06:30
(綜合報道)
http://hk.news.yahoo.com/article/090202/3/ahlm.html
最新一季負資產數字上升三倍多，重新喚起港人對上一次經濟衰退時期的「樓災」陰影，今次不同的是，現時住宅單位供求不如當年失衡，樓市回落是經濟調整的反映，要避免負資產大增影響消費，首要保持市民買樓和供樓的能力及信心，關鍵在於保障就業穩定。
本港經濟在二○○三年下半年逐步走出沙士 低谷，樓價回升，按揭欠款高於樓價的負資產數目，亦由當年六月低的十萬六千宗高位，逐步回落至去年六月底的九百三十六宗低位。之後，環球金融海嘯襲港，衝擊港人置業和銀行放貸意欲，樓價有所下調，銀行對樓宇估值更趨保守，負資產數目止跌回升至上月底的接近一萬一千宗，比九月底時升了三倍多，但數字距離當年高峰期甚遠。
病不在樓市 歸因經濟差
兩次負資產業主增加，都和國際金融動盪衝擊本港經濟有關，但相異比相同之處為多。
回歸初期本港受到亞洲金融風暴打擊，再經歷世紀交接科網股泡沫爆破，樓市一再滑落，經濟雪上加霜。當年本港復甦速度慢於部分同樣受到金融風暴吹襲的國家，原因是早在颳風前，本港已經吹起一個極大而遲早會爆破的樓市泡沫。
九七前由於土地供應有限，造就了由樓市帶動的空前炒賣熱潮。政府推出大量居屋紓緩「屋荒」的政策，所謂每年供應八萬五千個單住，在回歸後達到落成高峰期，樓價本身已受壓力，金融風暴恰好成為催化劑，大批炒家嚴重損手，出現大量蝕讓離場和破產斷供銀主盤，加上當局未有及時減少供應，進一步推低樓市，形成惡性循環。
這幾個因素，今次不盡相同。供應方面，政府修訂了賣地和居屋政策，無復出現當年「頂爛市」局面。當年樓市是拖垮經濟的重要因素，政府要以救樓市來救經濟，其中停建居屋和勾地安排，至今仍然繼續。這次經濟滑落，卻是因為美英金融海嘯等外部因素，構成對金融和出口相關行業的打擊，樓市下滑是果不是因，反映衰退帶來的影響。
只要有份工 價跌樓照供
需求方面，港人經歷過上次的教訓，借錢無論買樓和炒樓都比當年保守，就算去年初短暫出現通脹跑贏利率的「負利率」情況，也沒有瘋狂入市。當年的泡沫源自買家的不自量力，今次絕大部分小業主的供樓能力，都比九七前後為高。金管局 的數據顯示：住宅樓按貸款拖欠比率，在上月底維持在萬分之五不變，重組貸款只微升。這顯示作為用家的業主多會繼續供樓。
當年苦業主大增，還有一個原因是減薪裁員風盛，有業主因失業而斷供，市民亦因為怕失業而不敢買樓。現時本港負資產趨升，根源不在物業市場，但如果樓價下跌，就會令經濟雪上加霜，故此政府要小心應對，盡量維持樓價穩定。要達到這個目標，首先房屋政策不能輕舉妄動，其次是盡量創造就業，讓一眾業主有守望黎明 來臨的信心，才不會自亂陣腳。
(星島)2月3日 星期二 06:30
(綜合報道)
http://hk.news.yahoo.com/article/090202/3/ahlm.html
最新一季負資產數字上升三倍多，重新喚起港人對上一次經濟衰退時期的「樓災」陰影，今次不同的是，現時住宅單位供求不如當年失衡，樓市回落是經濟調整的反映，要避免負資產大增影響消費，首要保持市民買樓和供樓的能力及信心，關鍵在於保障就業穩定。
本港經濟在二○○三年下半年逐步走出沙士 低谷，樓價回升，按揭欠款高於樓價的負資產數目，亦由當年六月低的十萬六千宗高位，逐步回落至去年六月底的九百三十六宗低位。之後，環球金融海嘯襲港，衝擊港人置業和銀行放貸意欲，樓價有所下調，銀行對樓宇估值更趨保守，負資產數目止跌回升至上月底的接近一萬一千宗，比九月底時升了三倍多，但數字距離當年高峰期甚遠。
病不在樓市 歸因經濟差
兩次負資產業主增加，都和國際金融動盪衝擊本港經濟有關，但相異比相同之處為多。
回歸初期本港受到亞洲金融風暴打擊，再經歷世紀交接科網股泡沫爆破，樓市一再滑落，經濟雪上加霜。當年本港復甦速度慢於部分同樣受到金融風暴吹襲的國家，原因是早在颳風前，本港已經吹起一個極大而遲早會爆破的樓市泡沫。
九七前由於土地供應有限，造就了由樓市帶動的空前炒賣熱潮。政府推出大量居屋紓緩「屋荒」的政策，所謂每年供應八萬五千個單住，在回歸後達到落成高峰期，樓價本身已受壓力，金融風暴恰好成為催化劑，大批炒家嚴重損手，出現大量蝕讓離場和破產斷供銀主盤，加上當局未有及時減少供應，進一步推低樓市，形成惡性循環。
這幾個因素，今次不盡相同。供應方面，政府修訂了賣地和居屋政策，無復出現當年「頂爛市」局面。當年樓市是拖垮經濟的重要因素，政府要以救樓市來救經濟，其中停建居屋和勾地安排，至今仍然繼續。這次經濟滑落，卻是因為美英金融海嘯等外部因素，構成對金融和出口相關行業的打擊，樓市下滑是果不是因，反映衰退帶來的影響。
只要有份工 價跌樓照供
需求方面，港人經歷過上次的教訓，借錢無論買樓和炒樓都比當年保守，就算去年初短暫出現通脹跑贏利率的「負利率」情況，也沒有瘋狂入市。當年的泡沫源自買家的不自量力，今次絕大部分小業主的供樓能力，都比九七前後為高。金管局 的數據顯示：住宅樓按貸款拖欠比率，在上月底維持在萬分之五不變，重組貸款只微升。這顯示作為用家的業主多會繼續供樓。
當年苦業主大增，還有一個原因是減薪裁員風盛，有業主因失業而斷供，市民亦因為怕失業而不敢買樓。現時本港負資產趨升，根源不在物業市場，但如果樓價下跌，就會令經濟雪上加霜，故此政府要小心應對，盡量維持樓價穩定。要達到這個目標，首先房屋政策不能輕舉妄動，其次是盡量創造就業，讓一眾業主有守望黎明 來臨的信心，才不會自亂陣腳。
2009年2月2日星期一
金管局擬如期取消支援銀行措施
金管局擬如期取消支援銀行措施
(星島)2月2日 星期一 12:16
http://hk.news.yahoo.com/article/090202/3/ah5p.html
金管局 總裁任志剛 表示，本港銀行體系健全，相對歐美優勝得多，當局計劃3月底，如期取消向銀行提供的支援措施。
任志剛表示，鑑於在過去2個月以來，及最近在第二波的陰影下，銀行同業市場都能夠繼續正常運作，當局目前傾向如期於3月底，取消多項為個別銀行提供流動資金的臨時措施，而最後決定將會於3月檢討後作出，期間若銀行界及大家對這些安排有意見或者建議，可以隨時向金管局提出。
另外，任志剛承認，金融危機令到銀行有收緊信貸的情況，但部分原因亦與經濟活動有關。他又指，近期資金正流入本港情況已沒有再出現，部分原因可能是與外資減持中資銀行股套現後，將資金調離有關。
他並再次強調，金融危機第二波會出現，影響較之前更加大，而市場出現的投機活動，連帶不需要獲政府注資的銀行都受影響。
任志剛表示，最近在國際金融市場上的一些情緒轉變，未曾經過政府注資的金融機構，及未曾經過政府出手挽救的金融體系，突然間成為市場的焦點及目標，接著五花八門市場分析的出現，配合著業績公布期的來臨，投機買賣的活動亦不時出現，呼籲大家要保持警覺。
(星島)2月2日 星期一 12:16
http://hk.news.yahoo.com/article/090202/3/ah5p.html
金管局 總裁任志剛 表示，本港銀行體系健全，相對歐美優勝得多，當局計劃3月底，如期取消向銀行提供的支援措施。
任志剛表示，鑑於在過去2個月以來，及最近在第二波的陰影下，銀行同業市場都能夠繼續正常運作，當局目前傾向如期於3月底，取消多項為個別銀行提供流動資金的臨時措施，而最後決定將會於3月檢討後作出，期間若銀行界及大家對這些安排有意見或者建議，可以隨時向金管局提出。
另外，任志剛承認，金融危機令到銀行有收緊信貸的情況，但部分原因亦與經濟活動有關。他又指，近期資金正流入本港情況已沒有再出現，部分原因可能是與外資減持中資銀行股套現後，將資金調離有關。
他並再次強調，金融危機第二波會出現，影響較之前更加大，而市場出現的投機活動，連帶不需要獲政府注資的銀行都受影響。
任志剛表示，最近在國際金融市場上的一些情緒轉變，未曾經過政府注資的金融機構，及未曾經過政府出手挽救的金融體系，突然間成為市場的焦點及目標，接著五花八門市場分析的出現，配合著業績公布期的來臨，投機買賣的活動亦不時出現，呼籲大家要保持警覺。
銀行不良資產比率上升
銀行不良資產比率上升
(明報)2月2日 星期一 12:05
http://hk.news.yahoo.com/article/090202/4/ah4w.html
金管局 總裁任志剛 說，銀行的不良資產比率上升，經濟下滑勢頭明顯，但本港銀行體系仍然穩健。
任志剛說，去年底銀行不良資產比率由不足1%，增至僅僅高於1%，雖然增幅輕微，但經濟下滑的勢頭已很明顯，他相信，不會影響本港銀行體系的穩健。
任志剛又說，銀行信貸也有輕微收縮，零售銀行貸款下跌了3%，企業貸款也下跌了15%，貸存比率也下跌。
(即時新聞)
(明報)2月2日 星期一 12:05
http://hk.news.yahoo.com/article/090202/4/ah4w.html
金管局 總裁任志剛 說，銀行的不良資產比率上升，經濟下滑勢頭明顯，但本港銀行體系仍然穩健。
任志剛說，去年底銀行不良資產比率由不足1%，增至僅僅高於1%，雖然增幅輕微，但經濟下滑的勢頭已很明顯，他相信，不會影響本港銀行體系的穩健。
任志剛又說，銀行信貸也有輕微收縮，零售銀行貸款下跌了3%，企業貸款也下跌了15%，貸存比率也下跌。
(即時新聞)
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