http://hk.biz.yahoo.com/110411/369/44ylr.html
4月 12日 星期二 05:05 更新
【明報專訊】近期甲級商廈繼續受資金追捧下，屢創呎價新高成交，而外資行高力國際剛發表的2010年下半年度「全球寫字樓房地產概」指出，2010年香港甲級商廈租金再度貴絕全球，而上升速度也遠遠拋離其他城市。
租金貴倫敦(新聞 - 網站 - 圖片)West End 44％
截至去年12月止，香港每年每方呎高達191.97美元（即每月每方呎約125港元），除較2009年12月的141.52美元高出36％外，更遠超位列全球次席的「倫敦-West End」133.02美元達44％。
「倫敦-West End」雖仍位居全球商廈第二高呎租城市，去年底亦較去年中的129.58美元出現回升，反彈幅度約3％，但仍較09年12月的139.43美元下跌約5％。
該報告亦指出，全球大部分地區已有象顯示，金融海嘯的最低潮已經過去，寫字樓租戶亦重返市場，帶動租務活動於過去6個月轉趨活躍，更勝去年同期。2010年下半年，亞太區內多個城市、拉丁美洲、加拿大及歐美的主要市場，均錄得穩健的租金增長；但另一方面，美國部分地區及歐洲的大部分地區，寫字樓需求在6個月期內只有溫和增長。
只有珀斯威靈頓(新聞 - 網站 - 圖片)下跌
亞太區寫字樓租金亦穩步上揚，2010年下半年平均增長4.6％，期間錄得顯著增幅的城市包括北京、廣州、胡志明市(新聞 - 網站 - 圖片)、香港、首爾(新聞 - 網站 - 圖片)、上海及新加坡(新聞 - 網站 - 圖片)；租金下調的城市只有澳洲(新聞 - 網站 - 圖片)的珀斯及新西蘭的威靈頓，分別下跌7.4％和8.7％。
2011年4月12日星期二
天匯再創天價每呎6.4萬 亞洲最貴
http://hk.news.yahoo.com/article/110411/3/nr2s.html
(星島)2011年4月12日 星期二 05:30
(綜合報道)
(星島日報 報道)去年因出現大規模撻訂而掀起連串風波的西半山天匯，樓盤的一舉一動自此受到市場高度關注，消息透露，天匯近日獲神秘內地富豪青睞，以約三億六千萬元購入一個高層半複式單位，呎價高達六萬四千元，不但成為全港分層住宅呎價新高，更一舉登上全亞洲分層住宅呎價頂峰。
據知情人士透露，成交的天匯單位為六十六樓A半複式戶，日前獲一名內地豪客購入，成交價約三億六千萬元，按單位建築面積五千六百三十六方呎計，呎價達六萬四千元。以此計算，呎價比去年成交的六十一樓B室還要高，創出本港，甚至全亞洲分層住宅呎價新高，撻訂事件至今接近一年，天價再度匯聚。
半複式戶作價3.6億
恒基營業部總經理林達民表示不會就有關傳言作回應。不過，有接近恒基的知情人士指，有關天匯的洽購，發展商向來「收得好埋」，今次的交易過程亦不例外，而有關的交易已經初步落實。
消息人士又指，該單位早在○九年樓盤初推售時，已有訂價，單位當時訂價三億五千七百多萬元，呎價六萬三千四百七十三元。如以是次的成交價計，較初推售時高出近百分之一。不過，由於消息未有透露物業是次成交，有否附有車位或其他特別的交易條款，未能確定發展商是否加價推售。
據悉，現時全港分層住宅呎價次高亦為天匯的單位，樓盤位於六十一樓B的半複式單位，去年九月以呎價六萬元售出，涉資三億三千八百餘萬元，當時已經深受市場關注。
另一半複式 買家需二按
自從去年六月，恒基主席「四叔」李兆基 親自開腔宣布天匯多個單位撻訂之後，天匯的推盤工作幾近癱瘓，而六十一樓B單位的買家，最終雖然已經完成交易，但亦較原定的日期延遲了一個月時間，當時已引來市場多方揣測。及後更發現，該名買家需要由天匯的地段持有人CARRY EXPRESS INVESTMENT LIMITED（是恒基的附屬公司），提供三千五百萬元的二按，即樓價一成，才能完成有關交易。天匯○九年底創出七萬一千多元的「天價」成交後，先後賣出二十多伙，當中由秦善文等買家購入的合共二十伙，去年六月正式宣布撻訂收場，包括當時的天價單位六十八樓A室。
(星島)2011年4月12日 星期二 05:30
(綜合報道)
(星島日報 報道)去年因出現大規模撻訂而掀起連串風波的西半山天匯，樓盤的一舉一動自此受到市場高度關注，消息透露，天匯近日獲神秘內地富豪青睞，以約三億六千萬元購入一個高層半複式單位，呎價高達六萬四千元，不但成為全港分層住宅呎價新高，更一舉登上全亞洲分層住宅呎價頂峰。
據知情人士透露，成交的天匯單位為六十六樓A半複式戶，日前獲一名內地豪客購入，成交價約三億六千萬元，按單位建築面積五千六百三十六方呎計，呎價達六萬四千元。以此計算，呎價比去年成交的六十一樓B室還要高，創出本港，甚至全亞洲分層住宅呎價新高，撻訂事件至今接近一年，天價再度匯聚。
半複式戶作價3.6億
恒基營業部總經理林達民表示不會就有關傳言作回應。不過，有接近恒基的知情人士指，有關天匯的洽購，發展商向來「收得好埋」，今次的交易過程亦不例外，而有關的交易已經初步落實。
消息人士又指，該單位早在○九年樓盤初推售時，已有訂價，單位當時訂價三億五千七百多萬元，呎價六萬三千四百七十三元。如以是次的成交價計，較初推售時高出近百分之一。不過，由於消息未有透露物業是次成交，有否附有車位或其他特別的交易條款，未能確定發展商是否加價推售。
據悉，現時全港分層住宅呎價次高亦為天匯的單位，樓盤位於六十一樓B的半複式單位，去年九月以呎價六萬元售出，涉資三億三千八百餘萬元，當時已經深受市場關注。
另一半複式 買家需二按
自從去年六月，恒基主席「四叔」李兆基 親自開腔宣布天匯多個單位撻訂之後，天匯的推盤工作幾近癱瘓，而六十一樓B單位的買家，最終雖然已經完成交易，但亦較原定的日期延遲了一個月時間，當時已引來市場多方揣測。及後更發現，該名買家需要由天匯的地段持有人CARRY EXPRESS INVESTMENT LIMITED（是恒基的附屬公司），提供三千五百萬元的二按，即樓價一成，才能完成有關交易。天匯○九年底創出七萬一千多元的「天價」成交後，先後賣出二十多伙，當中由秦善文等買家購入的合共二十伙，去年六月正式宣布撻訂收場，包括當時的天價單位六十八樓A室。
港大新畢業生 炒樓月薪10萬 學者：港青急功近利 產業發展堪憂
http://hk.news.yahoo.com/article/110411/4/nr0o.html
(明報)2011年4月12日 星期二 05:05
【明報專訊】香港大學 一名經濟及財務學系去年度畢業生，畢業後旋即投身「地產狂潮」，在私人投資公司代客「炒樓」，未計佣金，月薪已高達10萬元，一躍成為去年度港大畢業生「打工皇帝」，超越同期金融和醫科等高薪同儕。但有港大社會學者憂慮「炒樓炒股教壞人」，擔心年輕人急功近利，社會難發展其他實質產業。
去年經濟財務系畢業
港大昨公布2010年度畢業生薪酬調查結果，調查在去年底至今年3月進行，訪問了3504名畢業生，其中九成為學士畢業生。港大學生發展及資源中心就業總監陳秉光表示，今年最高月薪畢業生來自經濟及財務學系，畢業後加入私人投資公司，為客人買賣物業，月薪高達10萬，較一般晉身投資銀行的金融分析員月薪逾5萬高近一倍。據悉，該學生加盟的公司以私募基金為主，作風較低調，學生的10萬月薪更未計算佣金。
月薪中位數1.35萬 增7.7%
除該名打工皇帝，去年最高薪5名畢業生，另有2人為醫生，餘下為從事化妝品網上貿易及投資銀行，月薪超過5.7萬。
陳秉光表示，2010年畢業生的月薪中位數為1.35萬元（未剔除醫科生數字，剔除後為1.3萬元），較2009年增7.7%；總體平均月薪則為1.73萬元，較09年上升逾4%。另畢業生平均獲得2.09份聘書。整體有27.5%畢業生入職商界及金融，兩成人從事社會工作，另教育及政府工各佔約一成。
地產顧問：熟網上通訊有優勢
陳秉光認為，更多畢業生從事金融業，反映經濟已由金融海嘯中復蘇，而金融業為最大僱主，也有較多職位，至於入職政府畢業生微跌，陳秉光指出，政府職位經過多年重整，已漸趨平穩，相信招聘不會大增。
專業地產顧問商會主席汪敦敬表示，過去2年，他曾招聘大學畢業生任職地產投資顧問，「雖然他們沒工作經驗，但年輕人熟悉網上通訊工具，有利擴展網絡，只需要基本經濟知識，受僱主歡迎」。
中原人力資源顧問有限公司董事總經理周綺萍認為，本港樓市活躍，美國 不停印鈔，令市場有不少流動熱線，再加上通脹高企、銀行存款利息持續下降，熱錢流入樓市作資金保值，交投活躍自然吸引年輕人入行。
不過，香港大學社會工作及社會行政學系教授葉兆輝認為「炒樓炒股教壞人」，令年輕人變得急功近利，但同時政府也要負責，他說：「香港缺乏實際生產推動發展，六大產業，政府得個講字，連每年4萬個內地產婦都未能應付，如何發展醫療產業呢？」他建議年輕人應汲取金融海嘯和雷曼兄弟的前車之鑑，不要重蹈覆轍。
(明報)2011年4月12日 星期二 05:05
【明報專訊】香港大學 一名經濟及財務學系去年度畢業生，畢業後旋即投身「地產狂潮」，在私人投資公司代客「炒樓」，未計佣金，月薪已高達10萬元，一躍成為去年度港大畢業生「打工皇帝」，超越同期金融和醫科等高薪同儕。但有港大社會學者憂慮「炒樓炒股教壞人」，擔心年輕人急功近利，社會難發展其他實質產業。
去年經濟財務系畢業
港大昨公布2010年度畢業生薪酬調查結果，調查在去年底至今年3月進行，訪問了3504名畢業生，其中九成為學士畢業生。港大學生發展及資源中心就業總監陳秉光表示，今年最高月薪畢業生來自經濟及財務學系，畢業後加入私人投資公司，為客人買賣物業，月薪高達10萬，較一般晉身投資銀行的金融分析員月薪逾5萬高近一倍。據悉，該學生加盟的公司以私募基金為主，作風較低調，學生的10萬月薪更未計算佣金。
月薪中位數1.35萬 增7.7%
除該名打工皇帝，去年最高薪5名畢業生，另有2人為醫生，餘下為從事化妝品網上貿易及投資銀行，月薪超過5.7萬。
陳秉光表示，2010年畢業生的月薪中位數為1.35萬元（未剔除醫科生數字，剔除後為1.3萬元），較2009年增7.7%；總體平均月薪則為1.73萬元，較09年上升逾4%。另畢業生平均獲得2.09份聘書。整體有27.5%畢業生入職商界及金融，兩成人從事社會工作，另教育及政府工各佔約一成。
地產顧問：熟網上通訊有優勢
陳秉光認為，更多畢業生從事金融業，反映經濟已由金融海嘯中復蘇，而金融業為最大僱主，也有較多職位，至於入職政府畢業生微跌，陳秉光指出，政府職位經過多年重整，已漸趨平穩，相信招聘不會大增。
專業地產顧問商會主席汪敦敬表示，過去2年，他曾招聘大學畢業生任職地產投資顧問，「雖然他們沒工作經驗，但年輕人熟悉網上通訊工具，有利擴展網絡，只需要基本經濟知識，受僱主歡迎」。
中原人力資源顧問有限公司董事總經理周綺萍認為，本港樓市活躍，美國 不停印鈔，令市場有不少流動熱線，再加上通脹高企、銀行存款利息持續下降，熱錢流入樓市作資金保值，交投活躍自然吸引年輕人入行。
不過，香港大學社會工作及社會行政學系教授葉兆輝認為「炒樓炒股教壞人」，令年輕人變得急功近利，但同時政府也要負責，他說：「香港缺乏實際生產推動發展，六大產業，政府得個講字，連每年4萬個內地產婦都未能應付，如何發展醫療產業呢？」他建議年輕人應汲取金融海嘯和雷曼兄弟的前車之鑑，不要重蹈覆轍。
息差近3厘 港人深圳定存成風
http://hk.news.yahoo.com/article/110410/4/nqd0.html
(明報)2011年4月11日 星期一 05:05
【明報專訊】本地存款利率沒起息，內地卻連連加息，兩地一年定期存款息差拉闊至近3厘（見表），加上人民幣兌港元持續升值，吸引大批港人到深圳 開戶做人民幣存款，賺取高息兼升值。有內地銀行深圳分行職員稱，服務對象七成為港客，存入數萬至數十萬元人民幣只作等閒，甚至有長者集合十多人，分多天匯款2000萬元北上投資。
截至今年2月，本港人民幣存款達4077億元，較去年勁升5倍；港元存款雖有35,698億元，但增長僅7.49%。同期深圳金融機構的人民幣存款則為21,269億元，增幅達17.6%，追上全國平均。
一分行稱存戶七成港客
現時本港只有個別本地銀行提供代辦內地開戶服務（見另稿），要在內地銀行開設人民幣定存戶口，大部分港人仍要親身北上。本報記者上周五到深圳國貿站附近一帶多家內地銀行觀察，有工商銀行職員表示，近年開戶港人愈來愈多，其分行有七成客人為港客，存入數萬至數十萬元人民幣（下同）是等閒，部分更直接攜現金開戶，「其實幾個人分開帶，十幾萬（現金）都唔係好多」。
長者集十多人匯2000萬
他又透露，由於港人每日匯款進內地上限為8萬元，早前便有一名老伯集合十多人，分多天匯款2000萬元北上投資。
要到內地銀行開戶，須出示香港身分證、回鄉卡和本港住址證明，大多要收取費用，以工商銀行為例，開戶費15元，年費10元，戶口結餘若不足1000元，每季會扣3元；匯款亦要收費，南洋商業銀行每筆匯款，按金額收5.5至200.5元。
內地開戶亦有易進難出的風險，除每日匯入匯出上限為8萬元，大部分銀行指匯款北上，只能原路匯返香港，意思是港人內地戶口的款項若經提取，再存入戶口時若無法證明是原來香港匯入款項，該部分再存入款項便無法匯返香港。
匯款有限制 易進難出
不同銀行對港人內地戶口存款的提取有一定限制。按內地海關 規定，每名旅客攜帶人民幣出入境上限為2萬元。有部分銀行如恒生稱，客戶每次可在內地提取數百至數千元匯款消費，惟提款5萬元以上銀行會要求客戶提出消費證明；工商銀行及農業銀行則表示可無限制提款，但超過5萬元以上要提前一日預約，若提款超出10萬元，工商銀行會收取「大額提現費」，金額為超出部分的千分之一。
港人李小姐表示，數年前開始把數萬元儲蓄轉到深圳，活期與定存各佔一半，除方便每月一次北上消費，更可賺取較高息率，而且內地開戶也頗方便，「梗係好過擺喺香港冇息賺」。
有不願透露姓名的中年婦人稱，10年前因做生意關係，把部分資金存進內地銀行，至今滾存至逾百萬元，「唔通一路放喺香港銀行得個擺字咩」。但她指內地資金進出仍有一定限制，不會貿然把全數積蓄放於內地銀行。
明報記者 吳光熙
(明報)2011年4月11日 星期一 05:05
【明報專訊】本地存款利率沒起息，內地卻連連加息，兩地一年定期存款息差拉闊至近3厘（見表），加上人民幣兌港元持續升值，吸引大批港人到深圳 開戶做人民幣存款，賺取高息兼升值。有內地銀行深圳分行職員稱，服務對象七成為港客，存入數萬至數十萬元人民幣只作等閒，甚至有長者集合十多人，分多天匯款2000萬元北上投資。
截至今年2月，本港人民幣存款達4077億元，較去年勁升5倍；港元存款雖有35,698億元，但增長僅7.49%。同期深圳金融機構的人民幣存款則為21,269億元，增幅達17.6%，追上全國平均。
一分行稱存戶七成港客
現時本港只有個別本地銀行提供代辦內地開戶服務（見另稿），要在內地銀行開設人民幣定存戶口，大部分港人仍要親身北上。本報記者上周五到深圳國貿站附近一帶多家內地銀行觀察，有工商銀行職員表示，近年開戶港人愈來愈多，其分行有七成客人為港客，存入數萬至數十萬元人民幣（下同）是等閒，部分更直接攜現金開戶，「其實幾個人分開帶，十幾萬（現金）都唔係好多」。
長者集十多人匯2000萬
他又透露，由於港人每日匯款進內地上限為8萬元，早前便有一名老伯集合十多人，分多天匯款2000萬元北上投資。
要到內地銀行開戶，須出示香港身分證、回鄉卡和本港住址證明，大多要收取費用，以工商銀行為例，開戶費15元，年費10元，戶口結餘若不足1000元，每季會扣3元；匯款亦要收費，南洋商業銀行每筆匯款，按金額收5.5至200.5元。
內地開戶亦有易進難出的風險，除每日匯入匯出上限為8萬元，大部分銀行指匯款北上，只能原路匯返香港，意思是港人內地戶口的款項若經提取，再存入戶口時若無法證明是原來香港匯入款項，該部分再存入款項便無法匯返香港。
匯款有限制 易進難出
不同銀行對港人內地戶口存款的提取有一定限制。按內地海關 規定，每名旅客攜帶人民幣出入境上限為2萬元。有部分銀行如恒生稱，客戶每次可在內地提取數百至數千元匯款消費，惟提款5萬元以上銀行會要求客戶提出消費證明；工商銀行及農業銀行則表示可無限制提款，但超過5萬元以上要提前一日預約，若提款超出10萬元，工商銀行會收取「大額提現費」，金額為超出部分的千分之一。
港人李小姐表示，數年前開始把數萬元儲蓄轉到深圳，活期與定存各佔一半，除方便每月一次北上消費，更可賺取較高息率，而且內地開戶也頗方便，「梗係好過擺喺香港冇息賺」。
有不願透露姓名的中年婦人稱，10年前因做生意關係，把部分資金存進內地銀行，至今滾存至逾百萬元，「唔通一路放喺香港銀行得個擺字咩」。但她指內地資金進出仍有一定限制，不會貿然把全數積蓄放於內地銀行。
明報記者 吳光熙
美總統第三年為股市爆升年
http://hk.biz.yahoo.com/110411/371/44ygo.html
預算案三個字，特區政府(新聞 - 網站 - 圖片)一提就頭痛，而遠在太平洋另一邊的美國政府，最近也被這個問題搞得無日安寧。共和民主兩黨在預算案問題上爭吵不休，聯邦政府早前險些要被迫關門，幸好兩黨在最後限期達成臨時協議，民眾生活不致被嚴重影響。
美國預算案問題表面上是經濟問題，是兩黨因理財理念不同而產生的矛盾，但實際上是政治問題，是兩黨爭奪下屆執政黨地位的開端。其中一個表癥是，兩黨雖是激烈爭辯如何減赤減債，但討價還價的結果是，削減開支380億美元，相對於今年料達1.4萬億美元的財赤根本不值一辯。
共和民主兩黨早有政治默契
這種隔靴搔癢的減赤討論固然意義不大，但卻是爭取民意的最佳手段，共和黨可邀功說成功爭取削減開支，民主黨(新聞 - 網站 - 圖片)亦可說成功推動預算案過關，公共服務可正常運作。
美國政界在預算案問題上的明爭暗鬥，已令市場懷疑奧巴馬以至共和民主兩黨是否有減赤的決心。美國本身其實不太怕通脹和貨幣貶值，最擔心的其實是沒有人借錢給它，即沒有人買美債。目前美債債息仍在歷史低水平，融資成本低有利經濟復蘇，外國投資者仍然不斷買美債（即使有所減少），故此只要債息一日在低位，美國一日都沒有減債的迫切需要。說穿了，共和民主兩黨鬧劇無非是爭選票，與減赤減債無大關係。
美總統第三年為股市爆升年
既然如此，奧巴馬餘下任期的財政政策應該不會有根本性轉變，減赤多少只是劇情需要而已。況且，為爭取連任，奧巴馬勢必努力催谷經濟，這應有利美股進一步走強。根據標普的統計，自1945年起，在美國總統上任後的第三年，美股平均升幅達17.1%（圖一），原因是政黨為爭取政治本錢而力挺經濟，包括支持增加開支刺激經濟和減稅等。
本港政客應學習該收手就收手
其實，美國預算案鬧劇與立法會(新聞 - 網站 - 圖片)早前歷史上首度否決602億元臨時撥款議案極為相似，兩者最嚴重的結果是政治鬥爭導致政府公共服務癱瘓。歷史上玩政治玩出火的例子多的是，不過長期鬥爭的美國共和民主兩黨亦有其默契，會適時停手（在限期前一小時達成協議），不會實際禍及民生。就這點而言，本港政界應要好好學習一下「該收手就收手」的政治智慧！
預算案三個字，特區政府(新聞 - 網站 - 圖片)一提就頭痛，而遠在太平洋另一邊的美國政府，最近也被這個問題搞得無日安寧。共和民主兩黨在預算案問題上爭吵不休，聯邦政府早前險些要被迫關門，幸好兩黨在最後限期達成臨時協議，民眾生活不致被嚴重影響。
美國預算案問題表面上是經濟問題，是兩黨因理財理念不同而產生的矛盾，但實際上是政治問題，是兩黨爭奪下屆執政黨地位的開端。其中一個表癥是，兩黨雖是激烈爭辯如何減赤減債，但討價還價的結果是，削減開支380億美元，相對於今年料達1.4萬億美元的財赤根本不值一辯。
共和民主兩黨早有政治默契
這種隔靴搔癢的減赤討論固然意義不大，但卻是爭取民意的最佳手段，共和黨可邀功說成功爭取削減開支，民主黨(新聞 - 網站 - 圖片)亦可說成功推動預算案過關，公共服務可正常運作。
美國政界在預算案問題上的明爭暗鬥，已令市場懷疑奧巴馬以至共和民主兩黨是否有減赤的決心。美國本身其實不太怕通脹和貨幣貶值，最擔心的其實是沒有人借錢給它，即沒有人買美債。目前美債債息仍在歷史低水平，融資成本低有利經濟復蘇，外國投資者仍然不斷買美債（即使有所減少），故此只要債息一日在低位，美國一日都沒有減債的迫切需要。說穿了，共和民主兩黨鬧劇無非是爭選票，與減赤減債無大關係。
美總統第三年為股市爆升年
既然如此，奧巴馬餘下任期的財政政策應該不會有根本性轉變，減赤多少只是劇情需要而已。況且，為爭取連任，奧巴馬勢必努力催谷經濟，這應有利美股進一步走強。根據標普的統計，自1945年起，在美國總統上任後的第三年，美股平均升幅達17.1%（圖一），原因是政黨為爭取政治本錢而力挺經濟，包括支持增加開支刺激經濟和減稅等。
本港政客應學習該收手就收手
其實，美國預算案鬧劇與立法會(新聞 - 網站 - 圖片)早前歷史上首度否決602億元臨時撥款議案極為相似，兩者最嚴重的結果是政治鬥爭導致政府公共服務癱瘓。歷史上玩政治玩出火的例子多的是，不過長期鬥爭的美國共和民主兩黨亦有其默契，會適時停手（在限期前一小時達成協議），不會實際禍及民生。就這點而言，本港政界應要好好學習一下「該收手就收手」的政治智慧！
2011年4月11日星期一
中國未來十年經濟如何走
http://hk.biz.yahoo.com/110411/364/44x3g.html
4月 11日 星期一 08:26 更新
《華爾街日報》--2011年，是中國入世後的第10年。這10年，是中國改革開放後經濟迅速崛起的10年，也是中國歷史上經濟增長最快的10年。在過去10年裡，中國發生了什麼？中國是如何快速融入全球化大潮中的世界分工體系的？中國的入世又對中國經濟的市場化進程產生了什麼影響？已經高度融入世界分工體系和大國博弈中的中國在未來10年乃至30年的走向如何？這些已變成了當今中國社會各界乃至世界諸多人士所共同關注的問題。
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前30年計劃經濟實驗，後30年改革開放，尤其是入世後的近10年，已經把當代中國一步步引領到一個何去何從的十字路口上。中國如何選擇未來的經濟社會發展道路，在目前顯得尤為突出和急迫。是沿著目前這種政府主導和統御市場的態勢繼續向前“自發演進”，從而漸進生成一個人類歷史上獨特的“中國模式”，還是深化經濟與政治改革從而走向一個良序法治下的文明市場經濟，這似乎是擺在當今中國面前須得選擇的兩條道路。面臨著不得不做的選擇，世界各國正矚目著中國。中國的選擇，不僅直接關系到13億多中國人未來的福祉，也影響著人類社會在21世紀的經濟、政治、外交尤其是社會制度的選擇和大國之間的經濟與政治博弈。
當下，一場世界性的經濟衰退才剛剛過去，全球金融風暴今天說來已經是“雨過”，但似乎仍然還沒“天晴”。無就業的復蘇，還像噩夢一樣困擾著美國和歐洲各國政府。中國為應對宏觀經濟增速下滑所投入的20多萬億信貸投資和創生的天量流動性，雖然推動了8％以上的高速增長，但給未來中國經濟帶來的隱患和問題，目前還無法評估。這場世界性的經濟衰退是如何發生的？是否是市場經濟本身所秉有的毛病復發了？在一個市場經濟初成的社會發展階段上，一個強勢政府的全面進入和幹預，導致了中國經濟仍然在世界經濟大衰退中有8％以上的GDP增速，這一事實是否意味著市場經濟的失效和幹預主義的合理？這種政府大規模借貸投資的經濟增長方式，不僅創生近73萬億的廣義貨幣，而且創造了巨大的政府公開和隱形負債，這對未來中國經濟社會發展將帶來什麼結果？這些都是今天值得我們深入思考和警惕的問題。
剛過去這場世界性的經濟衰退，實在是考驗了經濟學家們對市場經濟的信念，也給一些長期懷疑市場並對計劃體制懷舊的人士提供了一個絕佳的彈冠相慶的機會。然而，對於大多數思想者來說，大家都會同意，市場本身會出錯，但不能因此而否定市場經濟是人類社會迄今所發現的最有效率的資源配置方式這一點。我們應當以法治化的監管和調控來促進市場的公正和有效率的運轉，而非以政府監管、調控乃至強勢進入來替代市場本身。中國從這場危機中所要吸取的教訓，不是“市場失效”了，而是如何運用市場來實現“經濟增長方式的改變”。中國經濟要向前走，最大的風險也許並不如美國前財長鮑爾森在2010年4月所說的“不繼續或過於緩慢地推進這場使中國受益非凡的改革”，而是經由一種不怎麼讓人們察覺得到的方式逐漸強化政府幹預和行政控制市場運行而在走計劃經濟的回頭路。當今中國最根本的問題，或如中國經濟體制改革研究會會長高尚全先生去年4月份在一次座談中所說的是四個不協調：“一是改革滯後於開放；二是宏觀改革滯後於微觀改革；三是政府改革滯後於企業改革；四是政治體制改革滯後於經濟改革。”
就目前中國的現實來看，隨著政府掌控的國民收入份額迅速增大以及國有部門的自我強勢擴張，一個各級政府官員和國企高管憑借自己手中掌管的權力和所掌控的資源進行層層尋租的一個古今中外從來沒有過的經濟、政治和社會體制正在當代中國內部逐步成型，並在不斷自我強化。這種模式似乎可以被稱作為一種“獨具中國特色的政府運用、參與、經營、控制和統御市場的經濟體制模式”。在這個正在成型的“中國模式”中，從形式上看，我們有一個發展主義的政府，且地方政府之間的競爭在推動著這些年中國經濟的高速增長；但從實質上來看，當今中國社會的基本格局是，各級政府官員以及國有企事業單位的高管在一個巨大行政科層中不斷運用自己所掌控的權力和掌控的資源進行層層尋租。這種權力尋租，既構成了目前中國經濟增長的內在動能，因而從某種程度上來說它在目前是有一定的經濟效率的；另一方面，它又不斷給當代中國社會帶來並不斷積累一系列問題。政府的財政收入在國民收入中的份額不斷增大，政府官員腐敗大面積地發生又屢治不果，社會財富佔有和收入分配上的差距不斷拉大，整個社會越來越靠政府的項目投資和高投資率來維系經濟增長，居民家庭收入和居民家庭的消費佔國民收入的份額持續下降，等等，都是這一獨特的“中國模式”漸進成型和不斷強化的一些自然和必然結果。要解決這些問題，改革或許是唯一的出路，但似乎是越來越難。因而，未來中國的發展道路和前景仍不明朗，也實在容不得盲目樂觀。
對於過去中國所取得的快速經濟增長的數據和事實，今天可能無人能再否認了。然而，對於中國經濟快速增長以及社會大轉型中積累下來和正在不斷積累的問題，大概任何人也不能掩飾得下來和回避得了。當今中國，從某種程度上看，很多方面猶如吳敬璉老師所喜歡引用的《雙城記》中的那句話：“這是最好的時代，也是最壞的時代。這是希望的春天，也是失望的冬天。我們前途無量，同時又感到希望渺茫。我們一起奔向天堂，我們全都走向一個方向。”
當今中國社會的最大危險和風險，也許不是通貨膨脹和經濟增速下滑，而一個幾乎不受任何權利限制和約束的政府其行政幹預和支配正在國民經濟各領域無限膨脹且對整個社會管制的不斷強化。在當今中國，政府不但是經濟、法律和社會規則的制定者和實施者，而且是國民資產的一個最大擁有者和市場經濟的一個最大參與者和統御者。於是，一個尤其值得警惕的問題被《新世紀》周刊總編輯胡舒立不久前一針見血地道了出來：“當前出現了一種論調：中國經濟的巨大成功，反過來証明了中國政治上的成功。按此邏輯，中國60多年來幾無變化的政治體制，先驗地既適應計劃經濟，也適應市場經濟；基於這種‘中國模式’之‘政治優勢’，過去不必改革，今後也無需改革。這種論調無視當前經濟發展與政治體制不相適應的現實，……也是對昭昭民意的漠視。”
當今中國的各種經濟、政治、法律、文化和社會等問題可謂千頭萬緒，但胡舒立的這句話，應該說道出了當今中國社會的一個核心問題。這個核心問題不解決，盡管這些年中國政府所初步確立的 “市場經濟、法治社會、民主政治”這12個字箴言中的前四個字我們已經初步實現了，但後八個字卻還只能是我們的遙遠夢想。
法治民主政制下的良序市場經濟秩序，是未來中國當走的路。中國須得選擇，世界在等待著中國的選擇。
撰稿：華爾街日報韋森（本文作者韋森，復旦大學經濟學教授，澳大利亞悉尼(新聞 - 網站 - 圖片)大學經濟學博士，曾在劍橋(新聞 - 網站 - 圖片)大學經濟與政治學院和哈佛(新聞 - 網站 - 圖片)大學哈佛－燕京學社訪學。主要研究領域為制度經濟學和比較制度分析。本欄目所述僅代表他的個人觀點。）
4月 11日 星期一 08:26 更新
《華爾街日報》--2011年，是中國入世後的第10年。這10年，是中國改革開放後經濟迅速崛起的10年，也是中國歷史上經濟增長最快的10年。在過去10年裡，中國發生了什麼？中國是如何快速融入全球化大潮中的世界分工體系的？中國的入世又對中國經濟的市場化進程產生了什麼影響？已經高度融入世界分工體系和大國博弈中的中國在未來10年乃至30年的走向如何？這些已變成了當今中國社會各界乃至世界諸多人士所共同關注的問題。
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當下，一場世界性的經濟衰退才剛剛過去，全球金融風暴今天說來已經是“雨過”，但似乎仍然還沒“天晴”。無就業的復蘇，還像噩夢一樣困擾著美國和歐洲各國政府。中國為應對宏觀經濟增速下滑所投入的20多萬億信貸投資和創生的天量流動性，雖然推動了8％以上的高速增長，但給未來中國經濟帶來的隱患和問題，目前還無法評估。這場世界性的經濟衰退是如何發生的？是否是市場經濟本身所秉有的毛病復發了？在一個市場經濟初成的社會發展階段上，一個強勢政府的全面進入和幹預，導致了中國經濟仍然在世界經濟大衰退中有8％以上的GDP增速，這一事實是否意味著市場經濟的失效和幹預主義的合理？這種政府大規模借貸投資的經濟增長方式，不僅創生近73萬億的廣義貨幣，而且創造了巨大的政府公開和隱形負債，這對未來中國經濟社會發展將帶來什麼結果？這些都是今天值得我們深入思考和警惕的問題。
剛過去這場世界性的經濟衰退，實在是考驗了經濟學家們對市場經濟的信念，也給一些長期懷疑市場並對計劃體制懷舊的人士提供了一個絕佳的彈冠相慶的機會。然而，對於大多數思想者來說，大家都會同意，市場本身會出錯，但不能因此而否定市場經濟是人類社會迄今所發現的最有效率的資源配置方式這一點。我們應當以法治化的監管和調控來促進市場的公正和有效率的運轉，而非以政府監管、調控乃至強勢進入來替代市場本身。中國從這場危機中所要吸取的教訓，不是“市場失效”了，而是如何運用市場來實現“經濟增長方式的改變”。中國經濟要向前走，最大的風險也許並不如美國前財長鮑爾森在2010年4月所說的“不繼續或過於緩慢地推進這場使中國受益非凡的改革”，而是經由一種不怎麼讓人們察覺得到的方式逐漸強化政府幹預和行政控制市場運行而在走計劃經濟的回頭路。當今中國最根本的問題，或如中國經濟體制改革研究會會長高尚全先生去年4月份在一次座談中所說的是四個不協調：“一是改革滯後於開放；二是宏觀改革滯後於微觀改革；三是政府改革滯後於企業改革；四是政治體制改革滯後於經濟改革。”
就目前中國的現實來看，隨著政府掌控的國民收入份額迅速增大以及國有部門的自我強勢擴張，一個各級政府官員和國企高管憑借自己手中掌管的權力和所掌控的資源進行層層尋租的一個古今中外從來沒有過的經濟、政治和社會體制正在當代中國內部逐步成型，並在不斷自我強化。這種模式似乎可以被稱作為一種“獨具中國特色的政府運用、參與、經營、控制和統御市場的經濟體制模式”。在這個正在成型的“中國模式”中，從形式上看，我們有一個發展主義的政府，且地方政府之間的競爭在推動著這些年中國經濟的高速增長；但從實質上來看，當今中國社會的基本格局是，各級政府官員以及國有企事業單位的高管在一個巨大行政科層中不斷運用自己所掌控的權力和掌控的資源進行層層尋租。這種權力尋租，既構成了目前中國經濟增長的內在動能，因而從某種程度上來說它在目前是有一定的經濟效率的；另一方面，它又不斷給當代中國社會帶來並不斷積累一系列問題。政府的財政收入在國民收入中的份額不斷增大，政府官員腐敗大面積地發生又屢治不果，社會財富佔有和收入分配上的差距不斷拉大，整個社會越來越靠政府的項目投資和高投資率來維系經濟增長，居民家庭收入和居民家庭的消費佔國民收入的份額持續下降，等等，都是這一獨特的“中國模式”漸進成型和不斷強化的一些自然和必然結果。要解決這些問題，改革或許是唯一的出路，但似乎是越來越難。因而，未來中國的發展道路和前景仍不明朗，也實在容不得盲目樂觀。
對於過去中國所取得的快速經濟增長的數據和事實，今天可能無人能再否認了。然而，對於中國經濟快速增長以及社會大轉型中積累下來和正在不斷積累的問題，大概任何人也不能掩飾得下來和回避得了。當今中國，從某種程度上看，很多方面猶如吳敬璉老師所喜歡引用的《雙城記》中的那句話：“這是最好的時代，也是最壞的時代。這是希望的春天，也是失望的冬天。我們前途無量，同時又感到希望渺茫。我們一起奔向天堂，我們全都走向一個方向。”
當今中國社會的最大危險和風險，也許不是通貨膨脹和經濟增速下滑，而一個幾乎不受任何權利限制和約束的政府其行政幹預和支配正在國民經濟各領域無限膨脹且對整個社會管制的不斷強化。在當今中國，政府不但是經濟、法律和社會規則的制定者和實施者，而且是國民資產的一個最大擁有者和市場經濟的一個最大參與者和統御者。於是，一個尤其值得警惕的問題被《新世紀》周刊總編輯胡舒立不久前一針見血地道了出來：“當前出現了一種論調：中國經濟的巨大成功，反過來証明了中國政治上的成功。按此邏輯，中國60多年來幾無變化的政治體制，先驗地既適應計劃經濟，也適應市場經濟；基於這種‘中國模式’之‘政治優勢’，過去不必改革，今後也無需改革。這種論調無視當前經濟發展與政治體制不相適應的現實，……也是對昭昭民意的漠視。”
當今中國的各種經濟、政治、法律、文化和社會等問題可謂千頭萬緒，但胡舒立的這句話，應該說道出了當今中國社會的一個核心問題。這個核心問題不解決，盡管這些年中國政府所初步確立的 “市場經濟、法治社會、民主政治”這12個字箴言中的前四個字我們已經初步實現了，但後八個字卻還只能是我們的遙遠夢想。
法治民主政制下的良序市場經濟秩序，是未來中國當走的路。中國須得選擇，世界在等待著中國的選擇。
撰稿：華爾街日報韋森（本文作者韋森，復旦大學經濟學教授，澳大利亞悉尼(新聞 - 網站 - 圖片)大學經濟學博士，曾在劍橋(新聞 - 網站 - 圖片)大學經濟與政治學院和哈佛(新聞 - 網站 - 圖片)大學哈佛－燕京學社訪學。主要研究領域為制度經濟學和比較制度分析。本欄目所述僅代表他的個人觀點。）
一定要經律師立遺囑？
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20080414/News/wm1_wm1c3.htm
2008年4月14日
【明報專訊】要立遺囑，不一定要通過律師代辦，只要符合遺囑條例(Will Ordinance)規定，一樣可以自行立遺囑，毋須跟隨特定的格式撰寫，但至少要符合以下5項基本要求：
1.以書面訂立，中英皆可
2.立囑人在兩位見證人當面簽字
3.兩位見證人在立囑人當面簽字
4.委派一或多位的執行人
5.將財產列明給予哪些受益人
看似簡單，但任何不清晰或錯誤也會延誤取得遺產的時間，甚至影響其有效性，因此也建議讀者還是交予專業的律師處理，免得因小失大。
2008年4月14日
【明報專訊】要立遺囑，不一定要通過律師代辦，只要符合遺囑條例(Will Ordinance)規定，一樣可以自行立遺囑，毋須跟隨特定的格式撰寫，但至少要符合以下5項基本要求：
1.以書面訂立，中英皆可
2.立囑人在兩位見證人當面簽字
3.兩位見證人在立囑人當面簽字
4.委派一或多位的執行人
5.將財產列明給予哪些受益人
看似簡單，但任何不清晰或錯誤也會延誤取得遺產的時間，甚至影響其有效性，因此也建議讀者還是交予專業的律師處理，免得因小失大。
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