http://hk.news.yahoo.com/article/110128/4/mgn8.html
(明報)2011年1月29日 星期六 05:05
【明報專訊】本港的樓市泡沫可說冠全球。先前有美國 調查機構指出，香港買樓負擔遠比主要西方城市沉重，相距不足1周，英國 房地產經紀行第一太平 戴維斯昨日於倫敦 發表研究報告，調查包括香港在內四大國際城市的樓價，發現香港樓價較倫敦高出55%，較紐約 更高逾八成，遠遠拋離對手，「本地磚頭」堪稱全球最貴。
第一太平訪問多名駐海外及當地企業行政人員，所居住物業的樓價，並以1名行政總裁、2名董事和4名行政人員，居住的7套樓房價編算指數，計算出四大城市，香港、倫敦、莫斯科 及紐約的樓價指數。昨天發表的數據是用本月的最新樓價計算。
調查CEO董事行政人員住宅
調查顯示，香港樓價排行第1，比倫敦足足高55%，而排第2莫斯科則比倫敦高7.4%。至於紐約就則排名第4，樓價比倫敦低一成半。報告指出，香港中價樓的價格與其他城市的差距更加明顯，香港行政人員住房呎價達659英鎊（約8155港元），比倫敦的375英鎊（約4640港元）呎價高出76%。
港樓價5年升92% 豪宅升1.5倍
調查發現，香港在過去5年樓價升幅亦相當驚人。以第一太平的指數計，香港樓價在過去5年，足足飈升達92%，僅次於莫斯科1.02倍的升幅。而倫敦樓價同期只升26%，紐約的升幅更只有1%。其中，豪宅升勢更為強勁，反映豪宅的行政總裁指數，在5年間翻了近1.5倍，力壓莫斯科1.1倍的升幅，成為四大城市之最。
報告指出，香港樓價在近年遠遠拋離全球主要城市，主要因低息環境下，借貸成本極低。而且，私人住宅供應不足，加上內地買家湧入本地樓市，令樓價升勢未止。
一太料未來年半樓價續升
樓價走高的同時，投資香港樓市的租金回報率不斷下滑。報告指出，於2005年底，香港樓市的租金回報率約有4厘，截至去年底，回報率跌至2.6厘，遠較倫敦樓市約4.7厘，及紐約樓市約5厘的回報率為低，反映投資香港樓市的風險，有增無減。
面對樓價飈升，港府去年已經推出多項措施，包括承諾每年推出2萬個私人單位，至11月更推出被評為「歷來最狠」的額外印花稅，不過樓價短暫受壓後又穩步回升，多家券商也預期樓價今年升幅達雙位數字。第一太平亞太區房產研究主管Simon Smith表示：「港府確實有意壓制樓價上升，但措施卻不太見得有效」。他預計，未來18個月樓價將會繼續飈升，之後才可能出現回調。
2011年1月31日星期一
肉品恐缺 美在實驗室「種肉」
http://hk.news.yahoo.com/article/110131/21/mhyf.html
(路透)2011年1月31日 星期一 15:47
（路透南卡羅來納州查爾斯頓30日電）南卡羅來納醫學大學（Medical University of South Carolina）的基礎科學大樓內，醫學博士米羅諾夫（VladmirMironov）十年來不斷研究如何培植肉品。
56歲的米羅諾夫是發展生物學家兼組織工程師，他是世上少數研究以生物工程「培養」（cultured）肉品的科學家之一。
由於土地受限，以傳統方式出產的肉量勢必逐漸減少，米羅諾夫相信，他的研究能協助解決未來全球糧食危機。
米羅諾夫表示，荷蘭 科學家也在研究如何以科學方式培養肉品，但在美國 ，這是1項缺乏資金與需求的研究。
米羅諾夫表示，美國食品暨藥物管理局（FDA）旗下的國家糧農研究院（National Institute of Foodand Agriculture）不肯資助這項研究，國家衛生研究院（NIH）也不肯出資，國家航空暨太空總署（NASA）也僅短暫補助研究。
米羅諾夫說：「這是典型的顛覆型技術。」他說：「發展市場新技術平均要價10億美元 經費，我們連100萬都沒有。」中央社（翻譯）
(路透)2011年1月31日 星期一 15:47
（路透南卡羅來納州查爾斯頓30日電）南卡羅來納醫學大學（Medical University of South Carolina）的基礎科學大樓內，醫學博士米羅諾夫（VladmirMironov）十年來不斷研究如何培植肉品。
56歲的米羅諾夫是發展生物學家兼組織工程師，他是世上少數研究以生物工程「培養」（cultured）肉品的科學家之一。
由於土地受限，以傳統方式出產的肉量勢必逐漸減少，米羅諾夫相信，他的研究能協助解決未來全球糧食危機。
米羅諾夫表示，荷蘭 科學家也在研究如何以科學方式培養肉品，但在美國 ，這是1項缺乏資金與需求的研究。
米羅諾夫表示，美國食品暨藥物管理局（FDA）旗下的國家糧農研究院（National Institute of Foodand Agriculture）不肯資助這項研究，國家衛生研究院（NIH）也不肯出資，國家航空暨太空總署（NASA）也僅短暫補助研究。
米羅諾夫說：「這是典型的顛覆型技術。」他說：「發展市場新技術平均要價10億美元 經費，我們連100萬都沒有。」中央社（翻譯）
預算案研200億紓困 涉退稅
http://hk.biz.yahoo.com/110130/373/428jv.html
1月 31日 星期一 06:00 更新
【經濟日報專訊】面對庫房水浸，加上通脹加劇，低下階層以至中產均受通脹之苦。
據悉，財政司司長曾俊華(新聞 - 網站 - 圖片)下月公布的財政預算案，將推出一籃子全方位紓困措施，包括向逾百萬納稅人退稅數千元，又向全港240多萬住戶提供電費補貼等，預計派糖措施合共逾200億元。
多間會計師事務所均預計，庫房今年或錄得600億至700億元巨額盈餘。據悉，下月公布的預算案，將推出全方位紓困措施，包括退稅數千元、電費補貼、寬免數季差餉(新聞 - 網站 - 圖片)、代公屋住戶交1至2個月租金，向領取綜援戶發放額外津貼等。
不派退稅支票 免刺激通脹
據悉，港府內部研究，擔心推出退稅措施，或會刺激通脹，但當局最後評估，若是派退稅支票，於市民心理上等同派錢，或會刺激通脹，但政府只會於下年度應繳稅款中扣減退稅額，不會派退稅支票，應可減低對通脹影響。
去年預算案推出退稅安排，上限是6,000元；有政界人士預計，退稅上限水平或與去年接近，令140萬名墮入稅網的打工仔受惠。至於外界期望會擴闊稅階，以減輕中產負擔，據悉當局不欲薪俸稅收入過度集中，故不會採納建議。
除退稅，曾俊華亦考慮向全港市民再提供電費補貼。翻看08/09年度預算案，當年他同樣為紓緩通脹壓力，向全港240多萬住戶提供1,800元電費補貼，涉及43億元。
電費津貼一直受環保團體批評，指措施鼓勵濫用電力，造成浪費；對此港府特別向兩間電力公司查核數據，發現即使推出電費補貼措施後，市民用電量並無明顯增加。
代繳公屋租金 綜援出雙糧
由於通脹壓力，影響低下階層，故紓困措施亦包括為公屋租戶代繳1至2個月租金；亦會向領取綜援、傷殘津貼及高齡津貼等人士，發放津貼，金額或等同出雙糧。同時，為鼓勵子女與家中長者同住，料將上調與父母同住免稅額。
有經濟學者認為，現時香港經濟暢旺，毋須推出反周期擴張性措施，國際貨幣基金組織（IMF）去年底發表報告時，亦呼籲港府不要派糖。但港府內部評估，認為量化寬鬆政策導致資金氾濫，刺激通脹，加上人民幣升值，內地進口糧食價格上升，對中下階層影響較大，有必要全方位推出紓困措施。
1月 31日 星期一 06:00 更新
【經濟日報專訊】面對庫房水浸，加上通脹加劇，低下階層以至中產均受通脹之苦。
據悉，財政司司長曾俊華(新聞 - 網站 - 圖片)下月公布的財政預算案，將推出一籃子全方位紓困措施，包括向逾百萬納稅人退稅數千元，又向全港240多萬住戶提供電費補貼等，預計派糖措施合共逾200億元。
多間會計師事務所均預計，庫房今年或錄得600億至700億元巨額盈餘。據悉，下月公布的預算案，將推出全方位紓困措施，包括退稅數千元、電費補貼、寬免數季差餉(新聞 - 網站 - 圖片)、代公屋住戶交1至2個月租金，向領取綜援戶發放額外津貼等。
不派退稅支票 免刺激通脹
據悉，港府內部研究，擔心推出退稅措施，或會刺激通脹，但當局最後評估，若是派退稅支票，於市民心理上等同派錢，或會刺激通脹，但政府只會於下年度應繳稅款中扣減退稅額，不會派退稅支票，應可減低對通脹影響。
去年預算案推出退稅安排，上限是6,000元；有政界人士預計，退稅上限水平或與去年接近，令140萬名墮入稅網的打工仔受惠。至於外界期望會擴闊稅階，以減輕中產負擔，據悉當局不欲薪俸稅收入過度集中，故不會採納建議。
除退稅，曾俊華亦考慮向全港市民再提供電費補貼。翻看08/09年度預算案，當年他同樣為紓緩通脹壓力，向全港240多萬住戶提供1,800元電費補貼，涉及43億元。
電費津貼一直受環保團體批評，指措施鼓勵濫用電力，造成浪費；對此港府特別向兩間電力公司查核數據，發現即使推出電費補貼措施後，市民用電量並無明顯增加。
代繳公屋租金 綜援出雙糧
由於通脹壓力，影響低下階層，故紓困措施亦包括為公屋租戶代繳1至2個月租金；亦會向領取綜援、傷殘津貼及高齡津貼等人士，發放津貼，金額或等同出雙糧。同時，為鼓勵子女與家中長者同住，料將上調與父母同住免稅額。
有經濟學者認為，現時香港經濟暢旺，毋須推出反周期擴張性措施，國際貨幣基金組織（IMF）去年底發表報告時，亦呼籲港府不要派糖。但港府內部評估，認為量化寬鬆政策導致資金氾濫，刺激通脹，加上人民幣升值，內地進口糧食價格上升，對中下階層影響較大，有必要全方位推出紓困措施。
新寶城望山景 8個月賺106萬
http://hk.news.yahoo.com/article/110130/4/mho4.html
(明報)2011年1月31日 星期一 05:05
【明報專訊】將軍澳 新寶城3座極中層E室603呎單位，獲上車客追價入市，成交價約305.8萬元。美聯物業 表示，單位望西南山景，呎價約為5071元，較市價高約1.6%。原業主於2010年5月以約200萬元購入，帳面獲利約106萬元，升值53%。
(明報)2011年1月31日 星期一 05:05
【明報專訊】將軍澳 新寶城3座極中層E室603呎單位，獲上車客追價入市，成交價約305.8萬元。美聯物業 表示，單位望西南山景，呎價約為5071元，較市價高約1.6%。原業主於2010年5月以約200萬元購入，帳面獲利約106萬元，升值53%。
2011年1月28日星期五
標普降評級 日本長遠問題浮面
http://hk.biz.yahoo.com/110128/364/42748.html
1月 28日 星期五 11:05 更新
《華爾街日報》--全球市場對不可持續的政府借貸一直心存憂慮，週四這股憂慮傳導至日本。一個領先的評級機構週四意外下調了日本債券評級，並抨擊日本政界領導人在解決快速惡化的財政問題上“政策不連貫”。
在投資者對很多歐洲國家的特大債務問題已深感焦慮之際，標準普爾公司(Standard & Poor)將日本長期主權債務評級下調了一級，至“AA-級”，這是自2002年4月以來日本債務評級首次被下調。此舉讓日本在債務評級上與中國、沙特阿拉伯(新聞 - 網站 - 圖片)及科威特“平起平坐”。中國此前不久超過了日本，成為世界第二大經濟體。
相關文章
日本經濟大臣﹕評級下調令人遺憾 但或有道理
穆迪分析師﹕未來幾個月對日本而言至關緊要
日本政府上調對國內經濟的評估
日本官員﹕中國經濟強勁增長對日本有利
中國GDP趕超日本几成定局
標準普爾表示，下調評級反映了我們的評估結果，即日本政府的負債比率(主權評級中最高)將繼續上升，程度比世界經濟衰退衝擊日本之前我們所預想的更甚，且直到2025年左右才會見頂。
市場對此反應迅速。消息一出，日圓立即走軟，日本政府債券利率上升，日本主權債務違約保險價格也同時上漲。但信貸市場受到的波動相對較小，這跟投資者給希臘(新聞 - 網站 - 圖片)、葡萄牙(新聞 - 網站 - 圖片)和愛爾蘭等國施加的壓力絕然不同。
這說明日本債務有自己的特點。雖然該國的未償債務是其經濟規模的近200%，比身陷債務危機的歐洲國家要大得多，但日本債券的持有者基本上是國內投資者，日本因此免於受到市場劇烈震盪的影響。
巴克萊資本(Barclays Capital)日本固定收入戰略研究主管Chotaro Morita說，標普此次下調日本評級應該不會產生重大影響，評級對市場來說並不是一個至關重要的因素，主要原因是資金流對日本政府債券的需求仍然十分支持。
雖然下調了日本的評級，但標準普爾說目前對日本債券的前景展望為穩定，因為日本對外資產負債表強勁，而日圓的國際作用也帶來一定的“靈活性”。日本有超過1萬億美元的外匯儲備，規模居全球第二，僅次於中國。
但對於這個“穩定”的展望能持續多久，還有很多的不確定性。研究公司資本經濟公司(Capital Economics)表示，下調日本評級證實了我們的擔心，即2011年日本嚴峻的財政狀況可能最終會影響國內外市場。
雖然日本的財政危機一直受到分析人士的密切關注，但其出現的時間對於市場來說實屬意外。花旗環球金融有限公司(Citigroup Global Markets)的日本分支機構表示，本來以為6月之前不會有任何的評級下調動作，日本政府已承諾將出台稅收改革一攬子方案，旨在解決不斷惡化的債務情況。
惠譽國際評級(Fitch Ratings)表示，維持對日本的穩定展望，其根據是目前利率較低，日本可為自己提供融資。不過惠譽國際也指出，日本人口老齡化帶來的長期壓力可能會危及其融資穩定性。
穆迪投資者服務公司(Moody's Investors Services)表示，維持自己對日本的Aa2評級，但同樣也表達了對日本難以擺脫政治僵局的擔憂。
鮮有跡象表明日本政策制定者願意改掉日本的債務習慣。他們面臨著一個無奈的選擇：要麼大幅削減必需開支，要麼將稅收上調至前所未有的水平，又或者以某種形式將二者結合。
第一步就是，日本首相菅直人（Naoto Kan）已經推動了一項綜合稅改計劃，預計將會大幅上調日本的消費稅，目前5%的稅率從國際標準來看是較低的。
但標準普爾質疑日本政府是否能夠兌現大幅削減日本債務負擔的政策。
日本經濟財政大臣與謝野馨(Kaoru Yosano)說，標準普爾的這一決定令人遺憾，他表示該評級機構未完全理解日本政府為財政改革所採取的措施。他強調﹐稅改至少能在一定程度上縮小目前的預算缺口，日本政府對此的態度是嚴肅的。
與希臘和其他遭受主權債務市場動盪沖擊的國家不同，日本受全球對沖基金(新聞 - 網站 - 圖片)和其他不太看得上日本政府債券微薄收益的投資者挑剔，故對市場的影響較小。
等到日本國內投資者的國債購買量減少，或出現更大規模的日本政府債券發行潮時，才是日本該算總賬的日子。這些趨勢似乎不可避免，但成為現實還需要時間。
自20世紀90年代初日本財政盈餘轉為赤字後，日本政府一直能夠利用其17萬億美元的儲備支持財政開支，這些儲備大多來國內機構投資，他們為了規避匯率風險而購買大量日本國債。據日本銀行（Bank of Japan）數據顯示，外國投資者佔據東京(新聞 - 網站 - 圖片)證券交易所（Tokyo Stock Exchange）平均60%的交易，而日本國債境外持有率僅為6.4%。
這使得日本政府能在不必太關注全球供需因素的情況下延遲還債併發行新債。
這樣看來，下調信用評級在很大程度上只是象徵性的，因為要讓日本機構投資者打消購買政府新發行國債的念頭不大可能。對他們來說，相對於潛在風險更大的投資來說，日本國債仍具有吸引力，尤其是在通貨緊縮導致債券實際回報增加的情況下，儘管名義利率較低。
然而，日本在未來幾年也許無法指望這點了。人口老齡化加速會導致開支增加，具體表現形式是養老金、醫療保險和其他政府福利的額度上升，這樣一來，政府開支可能會攀升的更快。同時，日本的儲蓄池，即用來購買日本國債的資金，正在被低出生率導致的退休者增多和勞動力減少的雙重因素慢慢耗盡。
日本財務大臣野田佳彥(Yoshihiko Noda)說，日本政府必須採取行動保持投資者對日本國債的信心，但他並未直接就標準普爾的舉動置評。
他說，必要的時候應發出日本正努力將自己置於走向改善財政狀況軌道上的信息，這是很重要的：我們會取得成果，遵守財政紀律，獲得市場信任是十分重要的。
撰稿：華爾街日報Chester Dawson / William Sposato / Andrew Monahan
1月 28日 星期五 11:05 更新
《華爾街日報》--全球市場對不可持續的政府借貸一直心存憂慮，週四這股憂慮傳導至日本。一個領先的評級機構週四意外下調了日本債券評級，並抨擊日本政界領導人在解決快速惡化的財政問題上“政策不連貫”。
在投資者對很多歐洲國家的特大債務問題已深感焦慮之際，標準普爾公司(Standard & Poor)將日本長期主權債務評級下調了一級，至“AA-級”，這是自2002年4月以來日本債務評級首次被下調。此舉讓日本在債務評級上與中國、沙特阿拉伯(新聞 - 網站 - 圖片)及科威特“平起平坐”。中國此前不久超過了日本，成為世界第二大經濟體。
相關文章
日本經濟大臣﹕評級下調令人遺憾 但或有道理
穆迪分析師﹕未來幾個月對日本而言至關緊要
日本政府上調對國內經濟的評估
日本官員﹕中國經濟強勁增長對日本有利
中國GDP趕超日本几成定局
標準普爾表示，下調評級反映了我們的評估結果，即日本政府的負債比率(主權評級中最高)將繼續上升，程度比世界經濟衰退衝擊日本之前我們所預想的更甚，且直到2025年左右才會見頂。
市場對此反應迅速。消息一出，日圓立即走軟，日本政府債券利率上升，日本主權債務違約保險價格也同時上漲。但信貸市場受到的波動相對較小，這跟投資者給希臘(新聞 - 網站 - 圖片)、葡萄牙(新聞 - 網站 - 圖片)和愛爾蘭等國施加的壓力絕然不同。
這說明日本債務有自己的特點。雖然該國的未償債務是其經濟規模的近200%，比身陷債務危機的歐洲國家要大得多，但日本債券的持有者基本上是國內投資者，日本因此免於受到市場劇烈震盪的影響。
巴克萊資本(Barclays Capital)日本固定收入戰略研究主管Chotaro Morita說，標普此次下調日本評級應該不會產生重大影響，評級對市場來說並不是一個至關重要的因素，主要原因是資金流對日本政府債券的需求仍然十分支持。
雖然下調了日本的評級，但標準普爾說目前對日本債券的前景展望為穩定，因為日本對外資產負債表強勁，而日圓的國際作用也帶來一定的“靈活性”。日本有超過1萬億美元的外匯儲備，規模居全球第二，僅次於中國。
但對於這個“穩定”的展望能持續多久，還有很多的不確定性。研究公司資本經濟公司(Capital Economics)表示，下調日本評級證實了我們的擔心，即2011年日本嚴峻的財政狀況可能最終會影響國內外市場。
雖然日本的財政危機一直受到分析人士的密切關注，但其出現的時間對於市場來說實屬意外。花旗環球金融有限公司(Citigroup Global Markets)的日本分支機構表示，本來以為6月之前不會有任何的評級下調動作，日本政府已承諾將出台稅收改革一攬子方案，旨在解決不斷惡化的債務情況。
惠譽國際評級(Fitch Ratings)表示，維持對日本的穩定展望，其根據是目前利率較低，日本可為自己提供融資。不過惠譽國際也指出，日本人口老齡化帶來的長期壓力可能會危及其融資穩定性。
穆迪投資者服務公司(Moody's Investors Services)表示，維持自己對日本的Aa2評級，但同樣也表達了對日本難以擺脫政治僵局的擔憂。
鮮有跡象表明日本政策制定者願意改掉日本的債務習慣。他們面臨著一個無奈的選擇：要麼大幅削減必需開支，要麼將稅收上調至前所未有的水平，又或者以某種形式將二者結合。
第一步就是，日本首相菅直人（Naoto Kan）已經推動了一項綜合稅改計劃，預計將會大幅上調日本的消費稅，目前5%的稅率從國際標準來看是較低的。
但標準普爾質疑日本政府是否能夠兌現大幅削減日本債務負擔的政策。
日本經濟財政大臣與謝野馨(Kaoru Yosano)說，標準普爾的這一決定令人遺憾，他表示該評級機構未完全理解日本政府為財政改革所採取的措施。他強調﹐稅改至少能在一定程度上縮小目前的預算缺口，日本政府對此的態度是嚴肅的。
與希臘和其他遭受主權債務市場動盪沖擊的國家不同，日本受全球對沖基金(新聞 - 網站 - 圖片)和其他不太看得上日本政府債券微薄收益的投資者挑剔，故對市場的影響較小。
等到日本國內投資者的國債購買量減少，或出現更大規模的日本政府債券發行潮時，才是日本該算總賬的日子。這些趨勢似乎不可避免，但成為現實還需要時間。
自20世紀90年代初日本財政盈餘轉為赤字後，日本政府一直能夠利用其17萬億美元的儲備支持財政開支，這些儲備大多來國內機構投資，他們為了規避匯率風險而購買大量日本國債。據日本銀行（Bank of Japan）數據顯示，外國投資者佔據東京(新聞 - 網站 - 圖片)證券交易所（Tokyo Stock Exchange）平均60%的交易，而日本國債境外持有率僅為6.4%。
這使得日本政府能在不必太關注全球供需因素的情況下延遲還債併發行新債。
這樣看來，下調信用評級在很大程度上只是象徵性的，因為要讓日本機構投資者打消購買政府新發行國債的念頭不大可能。對他們來說，相對於潛在風險更大的投資來說，日本國債仍具有吸引力，尤其是在通貨緊縮導致債券實際回報增加的情況下，儘管名義利率較低。
然而，日本在未來幾年也許無法指望這點了。人口老齡化加速會導致開支增加，具體表現形式是養老金、醫療保險和其他政府福利的額度上升，這樣一來，政府開支可能會攀升的更快。同時，日本的儲蓄池，即用來購買日本國債的資金，正在被低出生率導致的退休者增多和勞動力減少的雙重因素慢慢耗盡。
日本財務大臣野田佳彥(Yoshihiko Noda)說，日本政府必須採取行動保持投資者對日本國債的信心，但他並未直接就標準普爾的舉動置評。
他說，必要的時候應發出日本正努力將自己置於走向改善財政狀況軌道上的信息，這是很重要的：我們會取得成果，遵守財政紀律，獲得市場信任是十分重要的。
撰稿：華爾街日報Chester Dawson / William Sposato / Andrew Monahan
何喜華﹕侵吞長者財產是虐老
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110128/News/ea_gak1.htm
2011年1月28日
【明報專訊】一代賭王何鴻燊，機關算盡，料不到九旬之年卻要入指控妻子兒女侵吞財產，更有變成「人肉讀稿機」之嫌，被指「受壓之下」面對鏡頭發出違心的分家產聲明，一向為低下階層發聲的社區組織協會主任何喜華喝醒社會﹕「長者被侵吞財產是虐老行為，但現在全港人卻當作豪門爭產肥皂劇去追看！」
虐老行為可分為身體虐待、精神虐待、疏忽照顧、侵吞財產、遺棄長者和性虐待六大類，2006年至09年社署分別接獲的465至647宗虐老呈報個案中，約10％至18％屬於侵吞財產，去年首3季接獲的253宗虐老呈報，則有17宗即6.7％屬侵吞財產。
「電視見何鴻燊 任由人擺佈」
何喜華強調，受保障的長者不分貧富，「有錢一定無問題嗎？從電視看到的何鴻燊，似乎精神、體力上，已經不能夠處理自己的財產，任由人去擺佈……受壓力下講出一段不是自己意願的說話」。他不諱言，香港社會已經病了，將長者被侵吞財產當連續劇，「政府甚至連這是虐老的意識都無，只當是家庭糾紛！」
虐老是刑事罪行，何說，社署和警方可直接介入任何懷疑個案，絕不能坐視不理。但以他的經驗，即使他們將已有證據的精神虐待長者個案轉介給社署和警方，也不獲積極處理，「不見流血，政府也不在乎！」，故可想像賭王這些富翁個案，政府更加袖手旁觀。
蔡堅﹕應趁神志清醒預先指示
賭王一生風流，擁有四房妻子，爭產收場，不少人覺得「自己」難獲同情，醫學會會長蔡堅不諱言這也有「lesson to learn」(可作教訓)，若長者早作分產安排，盡早作出「預先指示」，在認知仍無問題時指定律師或監護人，當日後神志一旦不清醒，那監護人便可為他作醫療救援決定，並按替意願作出財產上的決定，「不用被人搶來搶去，哪一房搶到人，便可做監護人」。
《精神科健康條例》第II部亦特別針對「精神上無行為能力的人的財產及事務的處理」作出規管，即使已失認知能力長者的家屬，不向法庭申請為該長者保障財產，社會福利署長和長者的法定代表律師，也可向高等法院原訟作出申請。
社署發言人至截稿前仍未回覆什麼情才會直接介入懷疑被侵吞財產的虐老個案，署方《處理虐老個案程序指引》列明，被虐長者、長者的親屬和市民，可直接向警方舉報，亦可由醫生、社工和其他專業人士轉介。
2011年1月28日
【明報專訊】一代賭王何鴻燊，機關算盡，料不到九旬之年卻要入指控妻子兒女侵吞財產，更有變成「人肉讀稿機」之嫌，被指「受壓之下」面對鏡頭發出違心的分家產聲明，一向為低下階層發聲的社區組織協會主任何喜華喝醒社會﹕「長者被侵吞財產是虐老行為，但現在全港人卻當作豪門爭產肥皂劇去追看！」
虐老行為可分為身體虐待、精神虐待、疏忽照顧、侵吞財產、遺棄長者和性虐待六大類，2006年至09年社署分別接獲的465至647宗虐老呈報個案中，約10％至18％屬於侵吞財產，去年首3季接獲的253宗虐老呈報，則有17宗即6.7％屬侵吞財產。
「電視見何鴻燊 任由人擺佈」
何喜華強調，受保障的長者不分貧富，「有錢一定無問題嗎？從電視看到的何鴻燊，似乎精神、體力上，已經不能夠處理自己的財產，任由人去擺佈……受壓力下講出一段不是自己意願的說話」。他不諱言，香港社會已經病了，將長者被侵吞財產當連續劇，「政府甚至連這是虐老的意識都無，只當是家庭糾紛！」
虐老是刑事罪行，何說，社署和警方可直接介入任何懷疑個案，絕不能坐視不理。但以他的經驗，即使他們將已有證據的精神虐待長者個案轉介給社署和警方，也不獲積極處理，「不見流血，政府也不在乎！」，故可想像賭王這些富翁個案，政府更加袖手旁觀。
蔡堅﹕應趁神志清醒預先指示
賭王一生風流，擁有四房妻子，爭產收場，不少人覺得「自己」難獲同情，醫學會會長蔡堅不諱言這也有「lesson to learn」(可作教訓)，若長者早作分產安排，盡早作出「預先指示」，在認知仍無問題時指定律師或監護人，當日後神志一旦不清醒，那監護人便可為他作醫療救援決定，並按替意願作出財產上的決定，「不用被人搶來搶去，哪一房搶到人，便可做監護人」。
《精神科健康條例》第II部亦特別針對「精神上無行為能力的人的財產及事務的處理」作出規管，即使已失認知能力長者的家屬，不向法庭申請為該長者保障財產，社會福利署長和長者的法定代表律師，也可向高等法院原訟作出申請。
社署發言人至截稿前仍未回覆什麼情才會直接介入懷疑被侵吞財產的虐老個案，署方《處理虐老個案程序指引》列明，被虐長者、長者的親屬和市民，可直接向警方舉報，亦可由醫生、社工和其他專業人士轉介。
李嘉誠否認與家人涉購無
http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20110128/News/ea_gha1.htm
議員促特別會議商殼王金源
2011年1月28日
【明報專訊】與華人首富李嘉誠父子稔熟的「殼王」陳國強，籌組財團入主電視廣播(無/0511)，隨即引發李嘉誠、李澤楷背後發功的聯想，有立法會議員要求政府跟進財團資金來源。
》[09:45]多家私募短期看淡內地地產股
不過代表財團的德祥企業(0372)副主席周美華首度開腔，強調財團以陳國強為首，未包括李嘉誠等其他投資者。
北京關注背後大老闆身分
據了解情的人士昨日向本報記者透露，北京也十分關注今次收購無電視股權背後的「大老闆」是誰。另一方面，鑑於市場盛傳今次洽購財團的領軍人物雖是陳國強，但他或許只是「代客泊車」，並直指幕後大老闆是長實主席李嘉誠次子李澤楷，權威人士指出，李嘉誠昨日已向人明確回覆﹕「他和他的家人都沒有參與」。
長實(0001)發言人班唐慧慈回覆本報查詢時重申，無論是長實、和黃(0013)、李嘉誠基金會、李嘉誠以至李澤鉅本人，亦與交易無關。另本報查詢李澤楷控制的電訊盈科(0008)，惟截稿前暫未獲回覆。
周美華昨日代表人稱「殼王」的德祥企業主席陳國強，解釋收購無詳情﹕「以陳先生(陳國強)為首，其他股份分佈稍後會有公布。(市場憂慮陳先生與李嘉誠關係稔熟，李嘉誠會否有份？)聲明只是強調有3位投資者，是陳先生的私人投資，與上市公司德祥企業無關。」
陳國強：只有3名投資者
目前陳國強分別以私人名義持有德祥企業約34.98％權益、德祥地產(0199)約27.05％權益以及珀麗酒店(1189)約15.99％權益，以昨日收市價計算市值合共只有約4.47億元，要支付近百億元的收購表面上殊不輕易，遂引發李嘉誠父子背後發功、「代客泊車」(見另稿)等聯想。
立法會議員涂謹申指出，立法會應可透過向政府查詢，找出是次收購無的幕後大老闆，因這宗交易涉及的款項接近100億元，而有關財團若在這問題上誤導政府，其後果極之嚴重，整項投資會「化為烏有」，而政府本身亦有責任確保無的操控者是一名本地永久居民，兼且有足夠財力以滿足法例規定。
涂謹申：立會可找到幕後老闆
立法會資訊科技及廣播事務委員會委員李永達表示，已去信委員會主席黃毓民，要求在農曆新年後，召開特別會議討論是次股權變動，相信會議焦點會落在陳國強的資金來源上。黃毓民則表示，未收到有關信件。按慣例，委員會主席均會應委員要求，開會討論委員關注的事宜。
除了陳國強財團組成比例、資金背景外，財團收購的資產是否包括清水灣地皮，亦為市場關注。雖然周美華表示收購的只是涉及無26％權益，不過接近交易的消息人士指出，財團購入除了包括無股權外，還包括其他清水灣地皮在內的主要資產。
無總經理陳志雲昨晨返回無電視城時強調，一切管理層均未有變動：「(會有人事變動？)無，管理層不變，主席邵逸夫、副行政主席梁乃鵬、副主席及董事總經理方逸華等，而下一層亦一樣，只是不會全部列印出來。(包括你及李寶安？)都無影響。」
議員促特別會議商殼王金源
2011年1月28日
【明報專訊】與華人首富李嘉誠父子稔熟的「殼王」陳國強，籌組財團入主電視廣播(無/0511)，隨即引發李嘉誠、李澤楷背後發功的聯想，有立法會議員要求政府跟進財團資金來源。
》[09:45]多家私募短期看淡內地地產股
不過代表財團的德祥企業(0372)副主席周美華首度開腔，強調財團以陳國強為首，未包括李嘉誠等其他投資者。
北京關注背後大老闆身分
據了解情的人士昨日向本報記者透露，北京也十分關注今次收購無電視股權背後的「大老闆」是誰。另一方面，鑑於市場盛傳今次洽購財團的領軍人物雖是陳國強，但他或許只是「代客泊車」，並直指幕後大老闆是長實主席李嘉誠次子李澤楷，權威人士指出，李嘉誠昨日已向人明確回覆﹕「他和他的家人都沒有參與」。
長實(0001)發言人班唐慧慈回覆本報查詢時重申，無論是長實、和黃(0013)、李嘉誠基金會、李嘉誠以至李澤鉅本人，亦與交易無關。另本報查詢李澤楷控制的電訊盈科(0008)，惟截稿前暫未獲回覆。
周美華昨日代表人稱「殼王」的德祥企業主席陳國強，解釋收購無詳情﹕「以陳先生(陳國強)為首，其他股份分佈稍後會有公布。(市場憂慮陳先生與李嘉誠關係稔熟，李嘉誠會否有份？)聲明只是強調有3位投資者，是陳先生的私人投資，與上市公司德祥企業無關。」
陳國強：只有3名投資者
目前陳國強分別以私人名義持有德祥企業約34.98％權益、德祥地產(0199)約27.05％權益以及珀麗酒店(1189)約15.99％權益，以昨日收市價計算市值合共只有約4.47億元，要支付近百億元的收購表面上殊不輕易，遂引發李嘉誠父子背後發功、「代客泊車」(見另稿)等聯想。
立法會議員涂謹申指出，立法會應可透過向政府查詢，找出是次收購無的幕後大老闆，因這宗交易涉及的款項接近100億元，而有關財團若在這問題上誤導政府，其後果極之嚴重，整項投資會「化為烏有」，而政府本身亦有責任確保無的操控者是一名本地永久居民，兼且有足夠財力以滿足法例規定。
涂謹申：立會可找到幕後老闆
立法會資訊科技及廣播事務委員會委員李永達表示，已去信委員會主席黃毓民，要求在農曆新年後，召開特別會議討論是次股權變動，相信會議焦點會落在陳國強的資金來源上。黃毓民則表示，未收到有關信件。按慣例，委員會主席均會應委員要求，開會討論委員關注的事宜。
除了陳國強財團組成比例、資金背景外，財團收購的資產是否包括清水灣地皮，亦為市場關注。雖然周美華表示收購的只是涉及無26％權益，不過接近交易的消息人士指出，財團購入除了包括無股權外，還包括其他清水灣地皮在內的主要資產。
無總經理陳志雲昨晨返回無電視城時強調，一切管理層均未有變動：「(會有人事變動？)無，管理層不變，主席邵逸夫、副行政主席梁乃鵬、副主席及董事總經理方逸華等，而下一層亦一樣，只是不會全部列印出來。(包括你及李寶安？)都無影響。」
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