中國富豪湧西雅圖置業

http://hk.news.yahoo.com/%E4%B8%AD%E5%9C%8B%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E6%B9%A7%E8%A5%BF%E9%9B%85%E5%9C%96%E7%BD%AE%E6%A5%AD-220351715.html

• -A
• +A

星島日報 – 2013年6月9日星期日上午6:03

• 寄給朋友
• 列印

(綜合報道)(星島日報報道)（綜合報道）以往集中投資洛杉磯、三藩市及溫哥華樓市的中國富豪，開始把眼光投向西雅圖。當地連月來過百萬的大額交易不斷，不少買家更是現金交易，亦有人甚至沒有踏足美國就「隔山買牛」。有業者形容，市內房地產復甦，「至少一半功勞」要歸中國買家。

　　斥數百萬現金交易

　　細數西雅圖過去一年的豪宅交易，不少都與中國買家有關。華裔經紀何約瑟（音譯，Joseph Ho）本周就在接洽一宗買賣，用iPad把5540呎大宅的陳設、景觀全部拍入鏡頭，再配上中文旁白，讓準客戶過目。他形容，在這幢500萬美元的物業中，飯廳的壁畫必不可少，因為這會令買家「想起拉斯維加斯的凱撒皇宮賭場」，屋外可以停泊遊艇的碼頭同樣是賣點，畢竟中國人講究風水。何約瑟又說，曾經有客戶買下700萬元的豪宅，二話不說就把原來的房子拆卸，然後另建新屋，闊綽的程度讓人咋舌。

　　當地的物業經紀、銀行以至中國專家異口同聲表示，到當地置業的中國買家毫無疑問有所增加，其中Citi Private Bank表示，過去12個月亞洲客戶的房貸金額增加了30%。也有房地產經紀說，不少客戶更是現金交易。

　　《北京遇上西雅圖》促成宣傳

　　專家分析指，中國買家湧入西雅圖，當中涉及多個因素，從置業原因來說大致可分為三種：一是分散投資平衡風險；二是為子女升學做準備；三是買家本身有意在美國經商。此外又有其他的客觀因素，華盛頓州中國商會會長溫志剛表示，中國前任國家主席胡錦濤2006年官式訪美時，其中一站就是西雅圖，令中國人開始關注當地。其次2008年西雅圖開通直飛中國的班機，方便了民間往來。到了2009年，原任華盛頓州州長的駱家輝先是出任商務部長，後來轉任駐華大使，都令西雅圖的知名度愈來愈高。還有一點是，最近中國正在上演電影《北京遇上西雅圖》，更是免費宣傳，種種因素加起來，中國人對西雅圖再不陌生。

莊園散步閒談 晚宴開茅台 習日游千米 讚奧籃球高手

http://hk.news.yahoo.com/%E8%8E%8A%E5%9C%92%E6%95%A3%E6%AD%A5%E9%96%92%E8%AB%87-%E6%99%9A%E5%AE%B4%E9%96%8B%E8%8C%85%E5%8F%B0-%E7%BF%92%E6%97%A5%E6%B8%B8%E5%8D%83%E7%B1%B3-%E8%AE%9A%E5%A5%A7%E7%B1%83%E7%90%83%E9%AB%98%E6%89%8B-220407853.html 

相關內容

  

• 查看相片
  莊園散步閒談 晚宴開茅台 習日游千米 讚奧籃球高手
• 查看相片
  莊園散步閒談 晚宴開茅台 習日游千米 讚奧籃球高手
• 查看相片
  莊園散步閒談 晚宴開茅台 習日游千米 讚奧籃球高手

(綜合報道)(星島日報報道)為期兩天的中美「莊園峰會」昨天落幕，在第二天會晤前，國家主席習近平和美國總統奧巴馬一起輕鬆散步，交流運動心得。習近平說，他每天要游泳一千米，面對高強度工作，「如果不運動我們會崩潰」，又讚奧巴馬是「籃球高手」。美國官員說，習近平在晚宴上，興致很高地開了一瓶茅台，向奧巴馬祝酒。

　　本報中國組

　　中美元首的莊園峰會一共兩天，兩人直接交流時間長達八小時，確認共同構建新型大國關係。當地時間八日上午，加州安納伯格莊園，陽光明媚。在準備第二天會晤前，中美元首一起在美麗的莊園內散步，只有翻譯跟在身後。也許是為了突出峰會的非正式性，散步時兩人的穿着更為隨意，只是穿襯衫而已，奧巴馬還捲起袖子，精神奕奕。拋開會談中的分歧，兩人在散步中找到了共同話題：運動健體。

　　「如不運動我們會崩潰」

　　奧巴馬問習近平是否經常鍛煉，習近平說：「我就是游泳、散步，每天的話，游一千米。」「這麼大強度（工作），如果不運動我們會崩潰。」奧巴馬笑 表示認同。

　　籃球是兩人都愛好的運動，習近平去年訪問美國時就觀看了NBA賽事，而奧巴馬亦試過公開展示球技。習近平讚揚奧巴馬是「籃球高手」，奧巴馬聽後笑說：「以前打得還不錯，但沒有說的那麼厲害。」兩人此後走過一座橋，欣賞莊園風光。有現場記者問奧巴馬會晤氣氛如何，他說「很棒」。

　　散步的時候，兩人坐在一張紅色的木椅上，這是奧巴馬贈送給習近平的禮物，由加州紅杉木製作而成。椅上用中英文刻有兩人會晤的時間和地點。一九七二年美國前總統尼克遜訪華時，將幾株加州紅杉樹苗，作為禮物贈送給中方。此後，加州紅杉樹在中國一些省市成功引種，象徵中美友誼。

　　分析認為，這種輕鬆的會面形式，有利於兩人建立個人關係。第一天會談結束之後，奧巴馬設宴招待習近平。據美國媒體曝光，晚宴的主廚是美國著名廚師及美食節目主持人巴比．福雷。晚宴主菜有龍蝦、牛排及餐後甜點櫻桃派。

　　坐紅木椅欣賞景色

　　晚宴持續的時間比較長，一直到晚上十一點左右，相談甚歡。據一位參加宴會的美國官員說，習近平的興致很高，還開了一瓶中國茅台酒，向奧巴馬祝酒，但不清楚奧巴馬是不是喝了。習近平還邀請奧巴馬盡快訪華，進行這種非正式的會談。當地時間八日下午，習近平離開加州回國。

　　清華－布魯金斯公共政策研究中心主任王豐說，明確中美新型大國關係內涵和路徑所傳遞的信息是，中方再次確認無意挑戰、取代美國的超級大國地位，也不贊同中美共治，而美方表示歡迎中國和平崛起。

　　習奧會共識

　　同意構建新型大國關係，相互尊重、合作共贏。

　　針對黑客攻擊爭議，中美成立網絡安全工作組。

　　加強各層次對話，適時在中國再次舉行類似會晤。

　　加強經貿、投資、能源、環境、人文等領域合作。

　　推進新型軍事關係建設，中方應邀參加2014年環太平洋軍演。

　　中美在亞太的共同利益遠大於分歧，加強協調，減少摩擦。

　　要聞

日本未來5年3.2萬億日圓援非洲

http://hk.news.yahoo.com/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%9C%AA%E4%BE%865%E5%B9%B43-2%E8%90%AC%E5%84%84%E6%97%A5%E5%9C%93%E6%8F%B4%E9%9D%9E%E6%B4%B2-150400196.html;_ylt=AiSewzJz4QFqDbR4J5MxYKyrVsd_;_ylu=X3oDMTNpa2I4bG5lBG1pdAMEcGtnA2FiYTJkYTcyLTE2MjgtMzFjYy05MGVhLTY5NTY3NjFhMGU3YQRwb3MDMgRzZWMDTWVkaWFUb3BTdG9yeVRlbXAEdmVyAzZmZmVlYjYyLWNhY2QtMTFlMi1iOWZlLTg3YzUzOGM0NTgzMg--;_ylg=X3oDMTBmaG90YXE3BGxhbmcDemgtSGFudC1ISw--;_ylv=3 

日本首相安倍晉三宣布，未來5年會向非洲提供約3萬2千億日圓援助。

安倍晉三出席在橫濱舉行的亞洲開發會議時表示，當中1萬4千億用作支援道路、水道及電力等基建，另外會讓1千名非洲年輕學生到日本企業實習，期望能夠培養連繫日本與非洲之間商務的人才。

安倍表示，將會推動日企對非洲的投資，又說希望盡快訪問非洲。