- 星島日報 - 大角嘴富榮花園剛錄得一宗七百萬元的成交，成為九龍居屋王。
(綜合報道)(星島日報報道)政府重售居屋，旋即刮起一片攞表及睇樓熱，反映居屋市場有價有市，大角嘴富榮花園一個五百多呎的低層單位，剛錄得天價成交，更推高至七百萬元，不但是該「樓王級居屋」連續兩個月錄得破頂價成交，更創整個九龍區居屋成交價最高紀錄，僅輸於全港最高的鰂魚涌康山花園「一個馬鼻」。
新一輪居屋入場價只須百多萬元，吸引大量市民入表申請，另一邊廂，居屋私人市場仍有價有市，剛錄得天價成交的大角嘴富榮花園三房戶，由上車客以七百萬元購入。僅次於現時全港成交價最高的為今年八月成交的鰂魚涌康山花園五座低層C室，該單位以七百一十九萬元成交，成為全港最高身價的居屋王。
為了安居樂業，不少市民視「買樓」為人生目標之一，早前新居屋登場，旋即吸引逾萬市民到場參觀，更令房委會實行全日二十四小時派發申請表，可見反應之踴躍，惟市場上有不少人士有急切的置業需求，因而在天價下仍選擇入市，二者產生強烈對比，亦正揭露出現時市場上的需求之大，令市民為求有自己的居所，不管要輪候多久、價格屢創新高，仍會堅持入市。
大角嘴富榮花園以七百萬元成交，呎價一萬一千八百二十四元，價格之高令不少代理嘩然，最「吊詭」的是，價格雖高但仍十分「筍」，皆因此價位為區內同戶型的入場價，基本上難以在同區購入三房單位，家天下物業代理分行粱振傑表示，以同區私人屋苑二手樓盤而言，八百五十多萬元只可購入兩房戶，而且現時缺盤情況持續，需求未減，故高價成交相信陸續有來。
至於該單位的圖則，屬市場上罕見的「靚則」，設有四正方廳，加上屋苑位於市中心，交通方便，而且處於受歡迎校網，故吸引不少用家入市，備受市場追捧。
該成交單位為位於三座低層A室，五百九十二方呎，經議價後由七百二十萬元降至七百萬元成交，呎價為一萬一千八百二十四元，原業主在一○年以約三百三十萬元購入作放租投資之用，轉手即獲利約三百七十萬元。
他續指，該屋苑本月共錄九宗成交，當中三宗為自由市場成交個案，而現時自由市場上有兩至三個放盤，價格五百二十萬元至八百萬元，呎價約為一萬二千元。
該屋苑高價成交不絕，上月亦獲一宗高價成交，以六百九十萬元成交，為對上一個月九龍區已補地價的最高成交價居屋，現位列九龍居屋王的第四位，單位為十八座低層G室，同屬五百九十二方呎三房戶，呎價一萬一千六百五十五元，惟其成交價不足一個月即被打破，反映市場需求之大，用家不惜以高價購入單位自住。
而現時的居屋王，為鰂魚涌康山花園今年八月成交，以七百一十九萬元高價易手，單位為五座低層C室，五百九十三方呎，呎價為一萬二千一百四十五元，為全港居屋成交價之冠。
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