同區投資客斥298萬元入市將軍澳中心581呎單位

6月29日成交稿、樓市研究報告及樓市民意調查

沙士業主獲利150萬元離場



香港置業東港城分行高級營業經理黎少敏(Mabel Lai)表示，一名於將軍澳持有多個物業的長線投資者看俏毗鄰將軍澳中心的新盤有望本年內開售，相信屆時將軍澳中心交投量將備受帶動，故日前透過該行介紹下以298萬元入市一個581呎單位。



黎少敏表示，該成交之單位為11座極高層G室，面積581平方呎，兩房開則，享少量海景，成交價298萬元，平均呎價約5,129元。倘若上述單位成功以現時同類型單位每月9,500元租金租出，屆時新買家有享約3.8厘租金回報。



原業主於03年9月以148萬元購入上址，是次成交帳面獲利150萬元，物業升值約101%。將軍澳中心本月交投暢旺，至今已錄得約60宗成交，大幅拋離上月同期錄得約35宗的水平，現時屋苑平均呎價約5,100元。