中銀國際：股市及息率不明朗，港樓價今年跌逾一成

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券商精點》中銀國際：股市及息率不明朗，港樓價今年跌逾一成
5月 22日 星期四 16:16 更新

《經濟通通訊社２２日專訊》中銀國際表示，本港銀行均指按息具上調壓力，在息率有可能逆轉及因股市風險增大的情況下，樓市前景不明朗，故維持預期今年港樓價將下跌的預測，亦維持予地產股「大市同步」評級，當中嘉里建設(新聞 - 網站 - 圖片)（００６８３）及信和（０００８３）的股價將於樓市調整中較為波動，該行予其評級均為「遜於大市」。

中銀國際認為，港股風險上升，前景甚不明朗，故該行維持中價住宅樓宇及豪宅的樓價年內將會分別下跌１０％及１５％的預測。

研究報告中引述恆生銀行(新聞 - 網站 - 圖片)（０００１１）副董事長兼行政總裁柯清輝表示，港銀行有壓力調升按揭息率，亦有其他銀行家指，次按問題令銀行資金成本上升，但新造按揭息率仍低企，這均反映港按息有可能從低位回升。（ｊｌ）