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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 政府新招陰霾下，代理變得「無啖好食」，地監局主席陳韻雲(見圖)坦言，新措施下，盤源減少、成交少、睇樓少，不過，由於新措施推出的時間短，早前考牌人數仍然上升，在數據滯後的情況下，相信從業員人數於接下來數月仍會有升幅，但估計明年1月，持牌人數就會出現明顯的回落。
地監局：正調查群毆事件
對於上周六發生的代理群毆事件。陳韻雲無奈地說，業界收入向以佣金為主，底薪少，最近生意淡靜，自然會更進取去搶生意，亦較易爭執。地監局執行總監黃維豐表示，局方已就事件展開調查，上周六、日亦有派員了解事件，有詳細資料會進一步公布。
黃維豐表示，地產代理行業競爭加劇，地監局會加派人員到各售樓處了解，亦會與地產代理公司溝通，被問到個別發展商以私人地方為由，拒絕地監局進入售樓處，黃氏指，發展商有權拒絕他們進入，但若地監局工作受到影響，而事件又涉及地產代理，會直接向地產商高層聯絡。
而太古地產旗下樓盤「傲璇」，有地產代理以手機短訊流傳一個單位以每方呎超過7萬元沽出的事件，黃維豐表示，正與地產商及地產代理了解，正等待對方回覆。被問到新盤的面積錯漏百出，外界甚至傳媒都無法掌握新盤的面積資料，黃維豐說，發展商的回覆，是樓盤已指派給一間公司進行獨家代理，彼此有協議，故不能透露。
正在休假的行政會議成員林奮強，被指售樓合約中部分條款不尋常。陳韻雲回應，不評論個別事件，但強調若事件代理違規，地監局就會介入調查，但目前未有收到任何投訴。
為二手樓實用面積計價準備
今年是地監局成立15周年。陳韻雲表示業界的專業水平已有所提高，未來續從規管、紀律、教育、促進發展及保障消費者等方面工作，履行規管的使命。同時，局方亦已為明年二手銷售以實用面積計價做好準備，承認業界可能出現違規等情況，但局方有機制應付，強調實用面積計價可增加透明度，對業界長遠來說是好事，銷售時更有效率。
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