李國寶﹕東亞將跟減按息 不敵各銀行暗減

李國寶﹕東亞將跟減按息 不敵各銀行暗減
6月 13日 星期六 05:05 更新

http://hk.biz.yahoo.com/090612/241/3f0la.html

【明報專訊】銀行按揭戰愈趨白熱化，年初中小型銀行紛減按息，到4月份大行暗中出手減息，近期中小行又再思動，下調牌價至令市場嘩然之水平力撼大行。東亞銀行(新聞 - 網站 - 圖片)（0023）主席李國寶(新聞 - 網站 - 圖片)直認「東亞都會跟住減」，並指同事會夤夜研究。有消息人士認為，東亞即使決定減按息，亦不一定會下調公開的牌價。

縱減息未必下調牌價

李國寶昨天出席一公開場合，被問及各大銀行爆發樓宇按揭息戰時，他回應說﹕「其實一路都鬥緊，東亞都會跟住減（息）。」不過，他不肯透露東亞按揭息率的減幅，只表示會在「今晚（即昨晚）與同事開會研究」；他又提到，各銀行大打按揭戰，所以現時買樓「好抵」。

目前東亞銀行按揭利率牌價是最優惠利率(新聞 - 網站 - 圖片)（P，東亞是5.25厘）減2至2.5厘，即實際按息2.75厘至3.25厘，現金回贈介乎0.2至0.5%不等。不過，據東亞分行提供的按揭，優惠至P減2.9厘，即實際按息2.35厘，現金回贈1%。

數周前，東亞分行提供的利率在一眾中小行中亦甚有吸引力，只較匯豐及中銀兩間大行暗中提供的按息略貴。匯豐及中銀的牌價雖一直保持在3.5厘或以上，但分行提供的實際按息水平已低至2.2厘附近。

然而，隨中小行陸續下調按息，大新減至P減2.9厘，永亨減至P減3.05厘，交銀減至P減3.25厘，東亞的按揭暗價競爭力相對削弱。

除了回應銀行按揭戰外，李國寶又提到發行人民幣債券問題，他表示現時仍待有關部門批准，所以未知何時可發行人債，他亦不便透露發行量；但他期望可在本月底公布有關消息。

傾向發短年期人債

市場消息一直指東亞將成首家在港發人債的港資行，已委任中銀香港(新聞 - 網站 - 圖片)（2388）、中金及東亞為牽頭安排行，並於29日附近在港開始公開發售。據悉，東亞已獲批40億元（人民幣‧下同）發債額度，首次發債最少發行10億元，傾向發行短年期債券，同時發售予零售及機構投資者，入場費與過去相同是1萬元。

東亞銀行為迎接首度發人債，已推出人民幣兌換送大禮，每透過東亞存款戶口兌換10萬元人民幣，即換取50元港元超市禮券。