律師5.4億掃天匯4伙 恒基﹕天價單位 秦善文非真正買家

(明報)2009年11月27日 星期五 05:10

http://hk.news.yahoo.com/article/091126/4/fdcx.html

【明報專訊】本報昨日報道42歲前DJ（唱片騎師）秦善文以天價購入天匯最貴單位後，天匯發展商恒基（0012）的發言人指出，秦善文並非購入天匯單位的真正買家，只是買家授權秦代為簽署買賣合約。不過，天匯的神秘買家愈來愈多，本報再發現一名在灣仔開律師行的46歲律師李廣耀，斥資5.4億元，一口氣掃走4個單位。

本報追查土地註冊處 紀錄發現，購入天匯33樓A、B室及32樓A、B室共4伙的買家，名為Lee Kwong Yiu（李廣耀），以總代價5.4億元，代表買方簽署買賣合約。而本報發現，該買家的簽名，與李廣耀律師登記在公司註冊 處的文件簽名相同。本報曾聯絡李廣耀，其助手表示暫時未能聯絡到李律師。

李廣耀每年袍金數十萬

李廣耀1985年在中文大學崇基書院企管畢業，94年10月獲認可為香港執業律師。李廣耀律師行位於灣仔軒尼詩道，他持有英國 特許仲裁學會資深會員之專業資格，2006年4月獲內地司法部委聘為中國委託公證人。另外，他擔任多間上市公司的獨立非執行董事，包括新興光學集團（0125）、維奧醫藥（1164）及佳訊（控股）（0030）等。他也有參與社會服務，在明愛展晴中心戒賭輔導服務擔任中心顧問，曾為香港人才管理學會舉辦的講座講解僱傭法律問題。

身為3家上市企業非執董的李廣耀，每年所得袍金僅數十萬元。從3家公司最新年度報告顯示，他在新興光學的年度袍金為12萬元、維奧醫藥24萬元，而剛於今年6月才獲委任的佳訊，則到明年度可得約12萬元。即是每年從3公司所得共48萬元。根據公司註冊登記，李的名下有一間飛龍投資管理有限公司，顯示李的登記住址在九龍塘又一居 ，市值約500萬元。

佳訊主席劉夢熊昨晚接受本報查詢時表示，對李廣耀的認識僅限於同事工作層面，私人事情沒怎樣交流，也沒有聽李提起過他買天匯。跟李廣耀在另一公司擔任非執董的人也表示，未聽聞李買天匯。

李兆基 ﹕買家或自海外

另外，就本報指天匯最貴單位買家是金谷科技總裁秦善文，恒基主席李兆基昨在其中環 總部大堂被電子傳媒訪問時說﹕「我覺得是那些伙計簽字，有限公司有董事嘛，有限公司的董事去簽紙多。我買樓都不用我簽紙。」被問到是否內地買家的資金，「海外，未必係，但我未知得確實，可能不是內地，可能是海外多。」李兆基又指天價單位的買家並非恒地的生意伙伴，據知亦不時會在本港投資。

不過，李兆基的說法與恒基地產 營業部總經理林達民早前的說法略有出入。林達民10月14日向傳媒講述最貴的68A買家時，「我諗佢喺香港或者有大陸背景，但表面睇是香港註冊背景的買家。」他又稱「與對方握過手，講廣東話，但有好濃厚的普通話口音，可能學緊廣東話」。