新盤銷逾500伙 海嘯後新高

新盤銷逾500伙 海嘯後新高
(星島)4月20日 星期一 06:30
(綜合報道)
http://hk.news.yahoo.com/article/090419/3/br7p.html
(星島日報 報道)城中多個新盤連環貼市價推出，齊吸市場客源，上周六開售的市區大型新盤，發展商指過去兩日累售逾四百伙，昨日在售樓處場內場外，亦逼滿參觀睇樓客，不時出現輪候人龍；另新界區一上車新盤，尚餘最後一批四房戶，亦告全數沽清；連同其他新盤在過去的周六日，新盤共銷逾五百伙，創金融海嘯以來的新高數字。

　　新地旗下新蒲崗譽•港灣，自上周六推出後，市場消息指，至昨晚已累售逾四百二十伙，該公司代理業務部項目總監張卓秀敏表示，至昨日下午三時半為止，該盤已售出逾四百個單位，平均呎價約七千四百元，套現逾三十億，而示範單位在過去兩日，更錄逾七萬人次參觀。

　　張卓秀敏續稱，項目開售後，至昨日已八度加推單位，當中以八座單位為主，加推單位的售價，已提升約百分之三至五；由於該盤已兩倍完成首階段推售目標，故現時並不急於推出餘下單位，而當第八座單位沽清後，會視乎銷情考慮「封盤」。

　　就現場所見，昨日下午約三時開始，大批睇樓客陸續到場參觀，售樓處樓下的大堂劃出排隊區，場內亦出現輪候參觀示範單位的人龍，高峰期估計有逾百人在場內等候，大打蛇餅，而售樓場內亦逼滿睇樓客；參觀者中，都以「一家大細」的家庭客為主，部分買家表示，有意物色該盤作投資之用。

　　張卓秀敏又指，現時七座單位近乎全數沽清，八座單位亦已售逾五成，售價介乎三百六十萬至二千六百五十萬元；而只供洽購的二A座，亦售出四十多伙，其中四十三樓B室特色單位「天際譽苑」，面積一千七百一十二方呎，連一千餘方呎平台，以每呎逾一萬五千元售出，為該盤至今最高成交價，而成交中最低呎價由五千三百元起。

　　另外，樓盤位於六、七及八座的頂層特色單位，日後亦只供買家出價洽購，目前意向呎價逾二萬元。

　　市場消息指出，昨日推出的單位，全為二A、七及八座單位，該盤亦未再加推新座數，其中以七及八座逾千方呎的A及B單位最受買家追捧，尤其是B室單位，目前近乎全數沽清，而A室就只餘下數伙低層戶；連同早前獲留單位，市場消息指，該盤在過去兩日，已累售逾四百二十伙。

　　至於長實 旗下天水圍 栢慧豪廷，於周四開售後，上周六沽清全數一千零六十八伙，長實執行董事趙國雄表示，截至前日傍晚六時為止，栢慧豪廷逾千個單位已全數沽清，歷時僅兩天半，可稱金融海嘯後銷情最理想的新盤。據了解，最後一批售出單位，全為四房單位。樓盤銷情報捷，趙國雄昨日顯得份外「風騷」，一身輕便裝束配上招牌的黑超眼鏡，談起樓盤銷情時笑容滿面。他表示，樓盤為集團套現約二十一億元，平均呎價約二千七百三十元，最高成交呎價達三千一百八十餘元。該盤的示範單位繼續開放。

　　其他新盤方面，多個新盤於過去周六、日，亦連環錄得成交，當中元朗翹翠峰、大角嘴 亮賢居及紅磡海濱南岸等亦錄得不俗銷情。