領峯兩小時售120伙 首推第8座 一口價招徠

(明報)2009年12月12日 星期六 05:10
http://hk.news.yahoo.com/article/091211/4/flv6.html

【明報專訊】過去兩周基本壟斷全港新盤市場銷情的將軍澳 「領峯」，牽頭發展商長實 （0001）昨晚首度推出第8座，並再度使出近年愛用的「一口價」招數，發售該座左翼39樓以下的C、D單位（售價375.9萬及363.9萬元；建築面積分別895及887方呎），截至昨晚9時30分（即開售首兩小時），售出約120個單位，銷情尚算平穩。

現場消息指出，昨晚約有300名代理和準買家聚集在售樓處內。上周五（本月4日），領峯第一次推出第6、7座的山景單位、並於一晚內售逾250伙，昨晚去貨速度相對較慢；市場人士認為，領峯推出市場兩周來已售近800伙，其實已吸納市場相當多的購買力，所以第8座推出首晚賣出百多伙，成績尚算有交代。

深圳 東莞客來港參觀

領峯第8座於昨晚7時30分開售，長實執行董事趙國雄表示，除首批20伙外（即供平均呎價4228元；實用面積計為5594元），即場再以原價加推另外26伙，即首階段共推出46個單位應市。他表示，一批來自深圳、東莞的內地客，將會到港參觀領峯，並有機會購買單位。到昨晚9時半，長實表示第8座售出約120伙。

中原地產 住宅部董事總經理陳永傑估計，領峯周五晚至周日（即昨晚至明天）這3天期間，有機會再賣出近300伙，令樓盤累售單位總數突破1000伙關口。他認為，隨著迪拜金融風波淡化，加上近日有一批原擬購買居屋重售單位的人士，重新轉投私樓市場，相信都對領峯銷情有正面幫助。

在領峯正式開售前，長實曾表示有美國 某州政府的退休基金，擬洽購第8座全幢（當時估計涉資逾20億元），但其後聲稱由於該美國基金到「死線」前，仍未（就價錢問題）作出回覆，加上本地市場對3 房戶型的需求相當大，所以決定將領峯第8座「賣散」，惟該美國基金對第8座單位仍感興趣的話，亦可「散買」該座單位，但就沒有特別優惠。

天璽短期內開放示範單位

另外，代理消息指出，泛海（0129）及英國 高富諾集團合作的荃灣 「The Westminster Terrace」（皇璧），昨連環售出兩個單位，一名在上海 從事地產生意的商人，以呎價約1.25萬元，購入23樓A室（3259方呎）；另一本地買家則以呎價逾1萬元，買入一個3200餘方呎低層A室，令樓盤累售單位總數增加至14伙。另新鴻基地產 （0016）的九龍站「天璽」，短期內有機會開放現樓示範單位。

明報記者林可為報道