http://hk.news.yahoo.com/article/091205/4/fi94.html
【明報專訊】迪拜金融風波影響本港樓市的陰霾漸退，近日變陣主力催谷山景單位的將軍澳 日出康城「領峯」，去貨速度明顯加快，估計昨天單日再賣出約100伙，令樓盤推售一周來的累售單位總數增至約700個。相較牽頭發展商長實 （0001）計劃今年底前沽出400伙的原目標，已經超標。
此外，領峯與同系姊妹盤「領都」（7月開售並沽清全部1688伙），亦雙雙並列為09年下半年迄今銷情最佳的大型新盤。
第六座D單位 一口價售621萬
市場消息指出，領峯繼續主打山景單位，估計全日再售約100伙，令樓盤累售單位總數增至約700個，估計樓盤一周來累積加價幅度介乎3％至4％。另代理界指出，第6座右翼40樓以下的D單位（1313方呎），擬以一口價621.1萬元發售。
長實地產投資董事黃思聰昨日下午表示，領峯上周五晚首度推出第6、7座的山景C、D單位，截至昨天凌晨4時，一晚內售逾300伙，平均呎價4040 元（此為建築面積計、實用面積計算為4700元）。若連同之前售出單位，領峯推出一周來，累售單位總數已近600伙（截至昨日下午），發展商套現金額約 30億元，售出單位總體平均呎價約5000元（實用面積計為6640元），較今年7月開售的「領都」的平均呎價4800至4900元，略高3％。
長實早前表示，賣樓策略不會囤積居奇，即使領峯銷情超標，亦會繼續加推單位應市，惟同時亦會保留部分單位（如第6座左翼C室1306方呎山景單位、第6、7座逾1000方呎海景A、B單位等），至明年推出。
用家佔逾六成
至於領峯的買家比例，用家、投資者比率分別是逾六成及逾三成。黃思聰強調，早前發生的迪拜金融風波，對領峯的銷情只是帶來短暫影響，而樓盤近日去貨速度加快，反映香港經濟基調仍然良好。
銀湖•天峰昨售5伙
在領峯銷情獨領風騷之下，其餘一手盤成交量不多，信和置業 （0083）的烏溪沙「銀湖•天峰」昨錄得約5宗成交，售出單位包括第6座極高層一個1203方呎單位，作價804萬元，折合呎價6683元，以及兩個第8座極高層700餘方呎A、G單位，呎價皆為6400多元。
懿峯59樓A室 呎價3.35萬售出
另永泰亞洲的港島西摩道「懿峯」，昨至少售出兩伙，單位為59樓A室（2348方呎）、52樓B室（1888方呎），呎價分別約3.35萬元及2.5萬元。
此外，由內地地產商長青集團發展，四季酒店 管理的北京 新盤「四季世家」，昨亦售出20伙（平均面積200餘方米），每方米平均價約7萬元人民幣，個別單位最高達8.8萬元人民幣。
明報記者林可為報道
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