(星島)2009年12月10日 星期四 05:30http://hk.news.yahoo.com/article/091209/3/fkpx.html
(綜合報道)
(星島日報 報道)中央經濟會議較早前定調要繼續推動內需，國務院即有政策配合，國務院總理溫家寶 周三召開常務會議，並決定家電下鄉政策將加碼，明年將延長汽車購置稅減徵政策，以及繼續鼓勵汽車、家電消費。不過，對個人住房轉讓營業稅徵免時限由兩年恢復至五年，以抑制投資性需求，打擊樓宇炒賣。
營業稅徵免時限恢復至五年
住房城鄉建設部房地產司司長沈建忠說：「營業稅徵免時限重新恢復到五年，主要是抑制投機性購房，最重要是增加短期炒作的成本。」早在○八年底，針對當時房地產市場低迷的狀況，國務院將住房轉讓營業稅徵免時限，由五年縮短至兩年。
目前，中國房地產市場已經走出低迷，部分城市房價漲幅較快，投機性購房成為推動房價上漲的重要因素。
中國房地產業協會副會長朱中一說：「房價上漲快的地區，投機成分比較多，調整營業稅能夠擠壓炒樓、平抑房價。」國泰君安 策略分析師翟鵬表示，這次房地產政策不影響自住需求，市場關注首次置業按揭利率打折優惠會否取消則未見提及。
發改委主任張平也表示，內地將完善住房消費和調控政策，增加中低價和經濟適用房的供應。今年前十個月，內地房地產開發投資二點八四萬億元（人民幣，下同），同比增長百分之十八點九；商品房銷售額三萬一千五百二十九億元，同比大增七成九。
國務院常務會議指出，明年中國經濟發展面臨的困難和挑戰仍然很多，為實現經濟平穩較快發展，仍需堅持擴大內需，特別是增強消費、拉動經濟，但刺激消費的政策力度有所調整。
鼓勵買車 家電下鄉「加碼」
會議決定，將減徵一點六升及以下小排量乘用車車輛購置稅的政策延長至二○一○年底，調整至百分之七點五徵收。
小排量乘用車輛購置稅率為百分之十，○九年實施減半徵收（即百分之五）的優惠政策，明年的優惠幅度少於今年；汽車以舊換新的補貼標準則提高到五千元至一點八萬元人民幣。
明年將繼續實施家電下鄉政策，大幅提高下鄉家電產品的最高限價；汽車下鄉政策延至明年年底；另外，對節能與新能源汽車示範推廣的試點城市，將由十三個擴大到二十個，以及選擇五個城市對私人購買節能與新能源汽車給予補貼試貼。本報財經組
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