(星島)2009年12月15日 星期二 05:30
http://hk.news.yahoo.com/article/091214/3/fnhn.html
(綜合報道)
(星島日報 報道)面對樓價飆升民怨沸騰，中央一周之內兩度出招。總理溫家寶 昨天主持召開國務院常務會議，提出綜合運用土地、金融、稅收等手段，加大供應，三年後基本解決一千五百四十萬戶貧民的住房問題，並且暗示銀行將收緊一線城市房屋信貸，「遏制部分城市房價過快上漲的勢頭」。
這是中央政府年內首度對內地房價走勢做正面表態，「遏制」的提法也暗示著未來樓市政策有望進入新一輪的緊縮周期，「有保」的同時也更加注重「有壓」。
今年已飆逾三成
在市場最為關注的地產信貸政策方面，國務院常務會議提出，繼續支持居民自住和改善型住房消費，抑制投資投機性購房。加大差別化信貸政策執行力度，切實防範各類住房按揭貸款風險。北京 師範大學一名不願透露姓名的學者認為，這意味北京、上海 等一線城市的信貸會收緊。
受流動性過剩、利息較低以及大規模拉動內需的財政刺激政策所帶動，今年內地樓市大幅飆升逾三成，其中北京、上海、深圳 三地樓市泡沫程度加劇，北京上漲幅度已經超過六成。
中國社科院《經濟藍皮書》告知，當前有八成五的中國家庭買不起住房。飆升的樓市引發民眾不滿，電視劇《蝸居》播出後，更令民眾對房奴生活有強烈共鳴。
三年內解決貧民住房
上周三（九日），中央已經提出，個人住房轉讓營業稅徵免時限由兩年恢復到五年，希望終止這一優惠政策，提高個人住房轉讓過程的成本，抑制樓市。
昨天，溫家寶主持召開國務院常務會議，承認「隨著房地產市場的回升，一些城市出現了房價上漲過快等問題，應當引起高度重視。」
會議要求，繼續綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產市場的調控。重點是在保持政策連續性和穩定性的同時，加快保障性住房建設（類似本港居屋），加強市場監管，穩定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。
會議具體提出了「四招」，包括增加普通商品住房的有效供應；大規模推進保障性安居工程建設，力爭到二○一二年末，基本解決一千五百四十萬戶低收入住房困難家庭的住房問題。
目前中國有近一千萬戶家庭居住在設施簡陋的棚戶區，會議決定，用五年左右時間基本完成城市和國有工礦集中成片棚戶區改造，中央財政將給予適當支持。本報中國組
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