星展香港：未來半年美國不會退市；港資產價格難回落

(經濟通)2009年12月8日 星期二 16:56

http://hk.news.yahoo.com/article/091208/9/fjqj.html

《經濟通通訊社８日專訊》星展香港經濟研究部高級經濟師梁兆基於記者會表示，未來６個月美國 及中國均不會收緊目前的寬鬆政策。在息口偏低的環境下，熱錢持續流入本港，令本港資產價格難以回落。又預期，未來半年美國不會退市。

他表示，就算美國聯儲局 突然大幅調高利率，亦意味著經濟前景復甦，同樣有利資產價格，本港樓價仍然會受刺激。他補充，不排除未來豪宅價格會再上揚１０％至２０％。

被問及本港資產價格是否出現泡沫時，他指，雖然樓價持續上升，但本港借貸並無錄得增長，大部分買家亦無需透過按揭買樓。反映在熱錢流入下，本港樓價走勢已脫離實體經濟面。

他續指，買家無需透過槓桿購入物業，樓價回落時，亦無沽貨壓力，故難界定本港資產市場是否有泡沫存在。（ｍｈ）