非 自 住 或 1200 萬 以 上 樓 宇 按 揭 限 六 成

http://www.rthk.org.hk/rthk/news/expressnews/20100813/news_20100813_55_690812.htm
2010-08-13 HKT 17:34
金 管 局 收 緊 豪 宅 按 揭 措 施 。 六 成 按 揭 上 限 ， 由 2000 萬 以 上 樓 宇 降 至 1200 萬 以 上 。 非 自 住 的 物 業 按 揭 上 限 ， 亦 降 至 六 成 。 另 外 ， 樓 宇 貸 款 人 的 供 款 亦 不 可 超 過 入 息 的 一 半 。 上 述 措 施 適 用 於 明 日 起 簽 訂 的 樓 宇 臨 時 買 賣 合 約 。
金 管 局 又 要 求 銀 行 九 月 中 起 ， 為 供 樓 人 士 做 壓 力 測 試 ， 假 設 利 率 上 升 兩 厘 ， 供 樓 佔 入 息 比 例 都 不 能 高 於 六 成 。

金 管 局 總 裁 陳 德 霖 表 示 ， 近 期 樓 市 交 投 和 樓 價 升 幅 加 快 ， 銀 行 的 信 貸 風 險 正 在 上 升 ， 有 需 要 訂 立 適 當 措 施 ， 保 障 銀 行 體 系 的 穩 定 。

他 再 次 提 醒 市 民 ， 利 率 處 於 極 低 和 極 不 尋 常 的 水 平 ， 不 可 能 永 遠 保 持 ， 置 業 人 士 應 小 心 和 量 力 而 為 ， 利 率 一 旦 回 升 將 加 重 供 樓 負 擔 ； 銀 行 方 面 亦 應 該 小 心 管 理 信 貸 風 險 。