華懋再推三盤逾200個車位

http://hk.biz.yahoo.com/100826/369/3wpzf.html
8月 27日 星期五 05:10 更新
【明報專訊】華懋(新聞 - 網站 - 圖片)睇準投資者缺乏資金出路，繼極速沽出旗下沙田富豪花園旗下約400個車位後，市場消息指出，昨天再連環推出旗下三個樓盤的車位，共涉逾200個，包括沙田碧濤花園、火炭碧霞花園及大圍金獅花園(新聞 - 網站 - 圖片)，每個車位入場費約22萬元，以月租約1200至1800元，連同扣除律師費、管理費、差餉(新聞 - 網站 - 圖片)及地租計算後，淨租金回報約5至7厘水平。


淨租金回報5至7厘

市場人士亦指出，昨晚繼續不乏大手成交個案，一名本地投資者大手掃入碧濤花園約30個車位，以每個約32萬元計算，涉約近千萬元。

昨天華懋突推出旗下的碧濤花園、碧霞花園及金獅花園車位，其中碧濤花園佔約90個，昨晚已售逾60個；碧霞花園則佔約20個，昨晚已售約一半。至於金獅花園則推出約100個，但昨晚未正式開售，預計日內進行。至於周二晚突推出的富豪花園，推出約500個中已售出約400個，餘下位於地面的車位，售價調高至28萬至30萬元，但由於已售出推售的大部分車位，餘下這批100個車位，暫時封盤不賣。

何東後人3.5億沽渣甸山洋房

另外，土地註冊處(新聞 - 網站 - 圖片)資料顯示，由何東家族後人持有的渣甸山谷柏道19號大屋，上月底以3.5億元售出，原業主於03年以6050萬元買入，帳面獲利2.895億元。

資料顯示，該物業地盤面積約16360方呎，現址建有1座2層高的獨立別墅，現狀面積約12318方呎，另設約11324方呎花園及天台花園連泳池。