投資者650萬購藍天海岸連約戶

http://hk.news.yahoo.com/article/110218/18/mrhz.html
(商台)2011年2月18日 星期五 15:05
去年11月香港政府推出多項措施壓制樓價升勢，並同時將物業投資剔出申請投資移民資格，措施推行初時，確令內地買家投資香港物業之數量減少。同時，國內多個省市亦紛紛推出新房策抑止過熱的物業市場，令投資者對國內物業興趣驟減，轉移投資香港物業。一名中港投資者，日前以現金$650萬元購入藍天海岸 連約戶。

中原地產 藍天海岸高級分行經理洪泉清表示，藍天海岸2座中層C室，面積1123平方呎，享全機場海景，日前以650萬元連租約易手，折合呎價5788元。買家為經常穿梭中港之投資者，受國內眾多房策影響，選擇將資金轉移至香港物業投資，是次更以現金形式，一筆過購入單位作長線收租。單位現時每月租金18000元，市值租金20000元，若以市值租金計算，回報可達3.7厘。原業主於08年以445萬元購入單位，現易手帳面獲利205萬元，升值46%。

洪泉清指，受盤源短缺影響，近日東涌 區成交步伐略見減慢，睇樓客亦因可選擇之盤源不多，睇樓量回落，部份亦希望靜待下週財政預算案公布後，才作入市決定。藍天海岸2月暫錄成交11宗，平均呎價約5300元。