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3月 1日 星期二 05:30 更新
(綜合報道)
(星島日報報道)新鴻基(新聞 - 網站 - 圖片)地產(新聞 - 網站 - 圖片)（016）昨公布截至去年底止半年業績，撇除收租物業重估淨盈餘的基礎溢利增長六成，達一百零四億一千六百萬元，遠勝市場預期，且創下集團半年基礎溢利新高，中期息每股九角五仙，提升一成二。集團估計年底前推盤銷售額將達二百八十億元。
售樓大豐收，是新地今次中期業績可觀增長的主要原因。期內售樓貢獻利潤八十九點一一億元，大升三點一九倍，入帳的物業銷售額二百八十八點三七億元，主要來自期內落成的譽·港灣、峻弦及南灣等項目。若只計由去年七月初至今出售及預售項目，銷售額亦達二百五十億元，相等於截至今年六月底止年度目標二百六十億元的九成六。
今年銷售額料達280億
新地對今年推盤計畫也絕未「手軟」。新地副主席兼總事總經理郭炳江表示，集團未來九個月將推出多個大型香港新盤，包括西九龍豪宅瓏璽、元朗尚豪庭及將軍澳港鐵站上蓋綜合發展項目的住宅部分。新鴻基地產代理執行董事周國賢(新聞 - 網站 - 圖片)說，集團已為今年一至十二月推盤，定下二百八十億元的銷售目標。
租金淨收入增16%
郭炳江對樓市前景仍審慎樂觀，雖然明言鑑於現時通脹環境，以及中東地緣政治問題未知對油價以及環球經濟的影響程度，暫難預測香港樓價的波動幅度，但指出港人依然有穩妥的置業負擔能力。對於有物業代理認為樓市已現「非理性亢奮」，他未敢苟同，並指集團旗下的峻弦及YOHO MIDTOWN，九成以上的買家是香港人，近期推售峻弦貨尾時也未見「掃貨」情況，買家均是深思熟慮地「逐間傾」才作決定，應不是「非理性」，銷售反應亦顯示這些大部分是本地客的買家，對現時樓價有承接能力。
新地除了售樓取得好成績外，期內租金收入同樣有可觀增長，租金總收入達六十點八一億元，增長一成三，租金淨收入更升一成六，達四十六點一二億元。新鴻基地產代理執行董事雷霆指出，集團旗下國金與環貿廣場的寫字樓，均已接近全數租出，隨著經濟持續向好，估計今年租務與租金均有平穩溫和的增長。
另外，新炳江證實，郭氏家族正研究投資倫敦(新聞 - 網站 - 圖片)西區地產項目，但洽商仍處很初步階段。
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