連額印成交64宗 幾全蝕

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4月 13日 星期三 05:05 更新
【明報專訊】中原研究部聯席董事黃良昇表示，截至上月8日登記紀錄，於去年11月20日額印生效後，簽訂正式合約的連額印買賣暫有64宗，扣除15％額印費用後，僅錄1宗帳面獲利個案，其餘63宗均為蝕讓個案。


該宗唯一的獲利個案位於九龍城打鼓嶺道47至49號2樓B室，業主去年11月30日購入單位，持貨101天，今年3月11日以256.8萬元售出，以正式買賣合約計算，業主持貨不足6個月，故需支付15％額印，扣除該額印後，業主帳面仍獲利約28.3萬元。

1宗帳面獲利 63宗蝕讓

另外，中原高級分區營業經理程尚傑表示，一名日本客剛斥580萬元買入奧運站君匯港(新聞 - 網站 - 圖片)(新聞 - 網站 - 圖片)5座高層G室，向東望開揚樓景，面積617方呎，呎價9400元，屬市價成交。原業主於2007年4月以331萬元買入，經是次轉讓帳面獲利249萬元，持貨約4年物業升值約七成半。

他又稱，該名買家因日本地震影響，正計劃將部分日本資產轉至香港。