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6月 9日 星期四 05:10 更新
【明報專訊】雷鼎鳴近期出版了一部文章結集——《幫香港算算賬》，書中提出一個問題﹕香港坐擁萬億儲備，為何仍困愁城？「咁細香港，竟有2.3萬億元外匯基金，扣除支持聯繫匯率(新聞 - 網站 - 圖片)和欠債等，實際可用仲有達1.2萬億元資金，即平均每人有17萬元畀金管局(新聞 - 網站 - 圖片)託管！」他認為，儲備太多，經濟好時可以派糖，經濟差時也可應付，令政府沒作為也不用怕，政客更是有理無理的只想要分錢，不如全港打工仔免繳薪俸稅，多投資教育，將多餘儲備盡花掉，政府反可重新上路，更有作為。
經濟學最重要的是解釋如何做抉擇和分配資源。在香港，高地價政策充實了庫房，能夠維持低稅率和推行福利，卻又被指為官商勾結和「地產霸權」。對此，雷鼎鳴的回應是，「公眾不想面對必要選擇」。
批港土地資源 嚴重錯配
雷指出，地產行業只佔本港GDP的5%至6%，香港的樓市交易量中，二手盤的成交等閒是新樓的六、七倍；一手盤亦有七、八個大地產商瓜分。香港每個大地產商的市場佔有率根本很難超過5％，所謂的「地產霸權」根本上不成立。
他認為，香港有著極嚴重的土地資源錯配問題。據政府規劃署《概括土地用途分佈情》數據，2010年全港共有1108平方公里土地，為本港絕大部分人提供住所的私人住宅及公屋，分別只有25平方公里（佔2.26％）及16平方公里（佔1.44%），相等於3.7％的土地面積。
雷指出，要增加土地供應，便要向填海和開發郊野公園用地打主意，但在環保主意抬頭，要「照顧」行山人士的利益，這又是一道「公眾不想面對必要選擇」的難題。
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