社科院：下半年熱錢或再流入，將形成更大房產泡沫
1月 9日 星期五 13:28 更新
社科院國際金融研究中心發表報告，指國際資金暗流湧動，以及內地各項救市政策，內地股市與房產市場下半年或有「驚喜」。預測在數月後，熱錢或再次回流，再次向股市與房產市場注入泡沫，將市價推高。
報告指，今年上半年由於金融危機尚未見底，各金融機構都以去槓桿化為主目標，意味國際資本仍將繼續出售風險資產，資金將不斷撤回歐美，惟進入下半年，金融危機或將接近底部。資金重新出現回流新興市場，而內地資本市場正是回流一大方向。
下半年後，國際資金流入，可能推高股市與房產市場整體價格。其中，股市泡沫由於前期被充分擠出，因此價格被大幅推高的可能性相對有限。樓市由於還未完全結束調整期，熱錢的推波助瀾有可能讓房產業吹出更大泡沫。
報告亦指，熱錢回流只是內地資本市場未來面臨的問題之一。最大風險在內地經濟自身﹕即為了刺激經濟而可能採取過度救市措施。
熱錢回流與過度救市綜合作用，將對資本市場帶來極大風險。因此，過度救市政策應該謹慎考慮。例如目前中央或推出的房產信託基金實際上是在為房地產商托市，在保住經濟增長的同時，有可能出現泡沫，將為未來的房產業發展留下隱患。(mk/w)
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