2011年10月4日星期二

惠譽維持香港評級 警告樓市泡沫風險

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【明報專訊】評級機構惠譽昨日出報告,對香港的長期外幣和本地貨幣發行人違約評級(IDR)維持在「AA+」水平,同時確認香港信用上限評級「AAA」,短期外幣發行人違約評級亦為最高的「F1+」級別。但惠譽卻警告本港樓市有泡沫風險,樓價或可能再出現像金融海嘯期間的大跌。
沒收緊政策 通脹料加劇
惠譽指出,本港經濟的基本因素及政府推出之宏觀審慎措施,將有助香港於內地經濟增長迅速下減低風險,亦有助控制本港高企及持續上升的樓價,加上香港的強勁增長前景及健全公共財政架構,故繼續同意其主權信譽穩定。
另一方面,惠譽預計,香港經濟繼續受惠於與內地的整合,對本港明年實質經濟增長預測為4.5%,但由於港府推出一次性的紓困措施,將令其財政盈餘由上一年度佔本地生產總值4.2%,下降至本年度的財政赤字0.5%。此外,鑑於沒有財政及貨幣收緊政策,惠譽認為本港的通脹有加劇的可能,同時警告香港樓市有出現泡沫的風險,樓價或可能再一次出現金融海嘯時的大跌。
惠譽還表示,香港的銀行體系亦面對新風險,其中非銀行中資企業及對外索償佔總資產比例由2008年的10%上升至今年6月底的24%。

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