美孚新村1房呎價6400元 破屋苑紀錄

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1月 6日 星期四 05:05 更新
【明報專訊】繼日前太古城(新聞 - 網站 - 圖片)海景大單位以呎價近1.2萬元售出，再破97高峰價後，美聯區域營業董事吳志輝表示，美孚新村(新聞 - 網站 - 圖片)亦剛錄1房戶破97年高峰價成交，位於7期萬事達廣場17號高層C室，面積621方呎，剛以約398萬元售出，呎價約6400元，打破去年11月政府出招前，該同類單位以呎價6076元售出，所創下屋苑同類單位最高呎價紀錄。


他又稱，該單位原業主於去年7月以328萬元買入，其後再重新裝修，涉及約20萬元；單位經是次轉讓帳面獲利70萬元，即使扣除裝修費及釐印費等亦淨賺約40萬元。

德福中層單位呎價 逼辣招前水平

他亦指出，美孚新村本月至今已累錄約12宗，較上月同期上升約三成，目前平均呎價約5350元，亦較上月全月平均呎價約5130元上升約4％。

另外，九龍灣德福花園則錄近期新高呎價成交。美聯營業經理黃家明表示，德福花園F座中層3室，面積603方呎，剛以約395萬元售出，呎價6551元，逼近政府出招前水平，去年11月該屋苑曾錄得同類單位以呎價6755元售出，創下的97年後新高呎價紀錄。

他又稱，該單位原業主於2009年7月以約325萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約70萬元，物業升值約22％。