新盤帶動 新界樓率先復甦

http://property.mpfinance.com/cfm/pa3.cfm?File=20110110/pab01/pr11735.txt
文章日期：2011年1月10日


美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，根據美聯「樓價走勢圖」12月的臨時數據顯示，去年本港樓價全年升幅約17.7%，符合該行去年中預計之18%升幅。踏入2011年，由於政策有效遏抑炒風，樓市將由用家主導，加上土地供應逐步增加，預計今年樓價走勢穩定，升幅料11%。

隨著經濟向好，行業增聘及加薪勢頭料持續，加上市區於出招後積累大批購買力，市場入市加快，今年首季，發展商集中於新界區推售新盤，料刺激該區交投率先全面回暖。他預計，本港樓市將於首季反彈，料2月份整體物業註冊將達約11,000宗，再度回復萬宗水平。

美聯物業董事布少明表示，2011年首季推售新盤都集中於新界區，如即將推售的泉薈、星堤以及比較大型的盛薈（尚未推出單位）及尚都等，料將提供2795個新盤單位應市。從而令新界區首季推盤量有機會突破2,000伙，創自去年第二季度以來連續4個季度新高。