港房價1年升26% 冠絕全球

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9月 2日 星期五 05:05 更新
【明報專訊】環球經濟動盪，國際代理行萊坊發表最新報告指出，全球房價在今年第二季比首季雖然僅輕微增加0.1％（按年增長則為1.7％），但亞洲區表現卻跑贏大市，房價於過去12個月內上升了8％，而香港房價升幅更是冠絕全球，過去1年房價升幅達26.5％。


亞洲房價 連續7季居榜首

報告指出，環球主要住宅市場的價格升幅，只是僅免陷入負增長；直到今年6月，季度房價平均只微升0.1％，而全年增長則為1.7％。全球房地產市場的表現僅屬一般，萊坊相信是與大部分已發展國家收緊信貸、市場信心不足、家庭可支配收入漸減有關。

不過，亞洲房價表現仍然冠全球，並連續第7個季度位居榜首，區內房價於今年第2季的增長為8％，而香港市場表現強勁是當中主因。

此外，香港市場對抗降溫措施能力雖然頑強，但亦有證據顯示香港市場已受影響，因今年第2季的房價增長為3.5％，明顯低於上一季度的10.1％。雖然如此，香港房價過去一年的升幅仍高達26.5％。