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4月 26日 星期一 18:45 更新
《經濟通通訊社２６日專訊》金管局(新聞 - 網站 - 圖片)住宅按揭調查數據顯示，３月份新取用住宅按揭貸款額按月升６０％，至２７４億元，為９７年１月有紀錄以來的次高，按月升幅創下有紀錄的新高。首季新取用按揭貸款額達６１８億元，按年大增１﹒７８倍。同時，３月新批轉按金額更創下自９９年９月有紀錄以來新高，達９８億元，按月大升逾１０７％，首季轉按金額達１９２億元，按年攀升５﹒４倍，亦為９９年９月以來的紀錄新高。
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，今年本港一二手物業成交延續去年底的暢旺市況，持續錄得過萬宗的成交，加上按揭息率屢創新低，３月經絡按息進一步降至０﹒９６％的新低水平，同時通脹升溫令負按揭利率重臨。上述多項因素均帶動新造按揭及轉按需求愈趨殷切，令３月新取用按揭貸款金額突破新高，預期４月有關數據持續高企。
劉圓圓指出，按息屢創新低，３月份Ｈ按計劃之選用比重再攀歷史新高，達７６﹒５％，已大幅拋離Ｐ按計劃５４個百分點，取而代之成為按揭市場的主流產品，預期Ｈ按計劃４月之選用比重勢將上升至逾８０％。（ｅｈ）
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