http://property.mpfinance.com/cfm/pb3.cfm?File=20100427/pba01/1.txt 文章日期：2010年4月27日
從來，投資經驗和智慧，都要靠時間來累積。被譽為「亞洲股神」的東尼（Tony Measor），年屆77，以經紀、基金經理身分縱橫本港股壇逾50年，本身也在香港看過數過樓市周期；他認為，「若你看見泡沫，就害怕泡沫，那你只會太早沽出。」
東尼現居於清水灣的獨立屋，而若要數他投資地產的經驗，他在1983年與太太結婚，翌年在樓市見底時，首次在香港以30萬元購入一項尖沙嘴物業，但第二年便沽出，取得了五成回報。
東尼後來搬到新界，為了遷就太太接送孩子上學，兩年後再沽出物業，再賺1倍。接著他在中環麥當奴道購入物業，到91至92年，大家都擔心香港前途時以逾1倍升幅沽出。
最近不少評論認為香港樓市已屆危險水平，東尼卻對眼前樓市升浪卻甚感樂觀，相信樓市泡沫尚有10年時間才會爆破，現在更是用家入市的時候。
雖然過去20年，經過90年代的樓市泡沫、2000年初的科網泡沫，本港市場對「泡沫」處處警惕，東尼卻認為，泡沫是一件甚為自然的事，只是反映市場供不應求，是件好事。他相信，香港樓市仍然健康，「若果你要等回落才入市，可能這個泡沫要等多10年才會爆破。」
他數著說，過去香港樓市在1970年初、1980年中，及1990年尾出現調整，來到2000年這10年的調整相對較少，故此相信未來仍可等一個10年。
撰文﹕陸振球 （明報地產版主管）
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