交投活躍屋苑 均價半年升一成

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7月 4日 星期日 05:05 更新
【明報專訊】新界兩大屋苑——天水圍「嘉湖山莊(新聞 - 網站 - 圖片)」及「沙田第一城(新聞 - 網站 - 圖片)」，在今年上半年分別錄得1069和851宗成交註冊，成為上半年交投最活躍的屋苑。事實上，隨著樓市氣氛回穩，市場人士指出，十大交投最活躍屋苑現時的平均價，相對今年初已經上升10％。


嘉湖一城 交投最旺

美聯物業(新聞 - 網站 - 圖片)首席分析師劉嘉輝指出，上半年二手註冊量排名十大的屋苑中，一如過往，由嘉湖山莊排在榜首位置，其間錄得1069宗二手成交，成為全港唯一衝破千宗成交的屋苑，而沙田第一城、西九龍老牌屋苑「美孚新村(新聞 - 網站 - 圖片)」，分別以851宗、659宗位處註冊量的第2、3名，而在上半年十大交投最活躍屋苑中，以新界細價屋苑的表現最突出。

中原地產(新聞 - 網站 - 圖片)董事總經理陳永傑稱，雖然樓市4、5月期間受「9招12式」、賣地成績欠佳等因素影響，令樓價一度下調3％至5％，但隨著市於6月回勇，十大交投最活躍屋苑目前的平均做價水平，已比年初時上升約10％，重回3月份的水平；就以嘉湖山莊為例，目前平均呎價約為2530元，比年初時平均的2200至2300元，上升約12％。