http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20100719/News/ea_eaa1.htm
聯同國土局 鎖定1436幅閒置地
2010年7月19日
【明報專訊】內地調控樓市不但未見放鬆，反而正醞釀另一輪調控，而重點是整頓囤地、閒置土地。有消息指出，國土部及銀監會已秘密調查，並鎖定了1436宗閒置土地，銀監會已下令對閒置土地的房地產開發企業，進行信貸風險調查。同時，住房與城鄉建設部長姜建新亦公開表示，要堅決落實遏制房價過快上漲政策。第一上海市場策略員葉尚志表示，內地不會這麼早就放鬆樓市調控力度，內房股不宜高追，只宜低位吸納。
內地《華廈日報》昨天報道，國土部將一份包含了全國各地共計1436宗閒置土地的統計表，交予銀監會，銀監會亦已要求各銀行將上述全國1436宗閒置土地項目的信貸情，在7月15日前上報；國土部則要求對這些閒置土地進行集中整治，估計80%的土地面臨收回。
80%閒置地料被收回
報道引述國土部官員說：「下半年，將重點查處囤地炒地。」閒置土地多在發達地區，如北京、廣東和江蘇等地，70%以上的閒置土地為住宅用地。
除國土部出手外，住房與城鄉建設部亦不手軟。深圳新聞網報道，住房與城鄉建設部部長姜偉新，在哈爾濱出席「2010中國市長論壇」時表示，要堅定不移地貫徹落實好國務院《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。為整頓規範房地產市場秩序，各地要按要求開展一次對房地產開發企業經營行為的檢查工作。截至到7月13日，北京、黑龍江等13個省、市、自治區，已經向國務院上報了檢查和處理的情。
關於加快保障性住房建設，姜偉新說，總理溫家寶在今年的政府工作報告中提出，保障性建設和改造棚戶區一共要建設住房580萬套。姜偉新說，今年這580萬套的任務一定要完成。中央已經下達600多億資金。他同時透露，國務院批准利用住房公積金貸款支持保障性住房的試點，已經確定了北京28個城市作為試點城市，住房與城鄉建設部已經會同財政部、人民銀行等制定了具體的試點辦法，包括具體的貸款辦法。
分析員：內房股只宜博反彈
早前在放鬆調控的傳聞下，內房股明顯反彈。葉尚志指出，中央政府不會這麼早就放鬆調控，故此內房股仍有政策風險，他相信內房股下半年仍會是炒上落，在有政策出台時會有沽壓，但在政策被消化之後，由於不少股份跌得好殘，又會有資金吸納而作出反彈。因此，他認為內房股的投資策略只宜在低位吸納，然後在反彈後沽出獲利。
(明報記者洪鴻森報道)
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