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12月 14日 星期二 16:21 更新
第一太平(新聞 - 網站 - 圖片)戴維斯預期，甲級寫字樓價格及租金明年將分別上升20%及25%，其中中環區分別升25%及35%。街舖及工廈價格明年升15%及6%；而街舖、購物中心、豪宅及工廈租金明年將上升20%、15%、15%及8%。
董事總經理陳超國表示，政府推出額外印花稅後，物業交投量明顯下跌20%-25%，最近兩星期有回升趨勢，預計投資者及用家對新措施認識加深後，交投將進一步回升。他亦預計，豪宅價格明年升10%-20%。中小型樓宇於政策出台後減價促銷者多，其價格於過去數週下跌5%-10%，但他預期將出現輕微反彈。
他表示，投資者或由炒賣住宅轉至炒賣工廈及二線寫字樓，投資金額約為1000萬，與投資住宅價格相若。他預期明年工廈及二線寫字樓價格或升20%。
他認為，若明年熱錢繼續流入本港，而低息環境持續，將刺激樓價急升，政府將再次推出打壓樓巿措施；若樓價處於現價水平，政府則不會進一步打壓樓巿。他又指，增加供應為最有效壓抑樓價方法。(me-vi/d)
阿思達克財經新聞
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