將 於 今 日 開 售 的 名 城 ， 為 本 月 矚 目 新 盤 。
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(星島日報報道)大型新盤近期連接開售，大圍一個新樓盤昨日開價，首批二十伙，建築面積平均即供呎價八千六百九十二元，屬貼市價開售，最低入場價為八百三十二萬二千元，並將在今午揀樓。在發展商公布售價後，示範單位即現排隊人龍。
由長實等發展的大圍名城一期，於上周末開放示範單位，吸引逾二萬人參觀。在昨日下午，發展商正式公布首張價單，長實執行董事趙國雄表示，以「『名城』利就價」推出首批二十伙，即供建築面積平均呎價為八千六百九十二元，最快於今天發售。
近期特首及政府對樓價關注，該盤售價較市場參考價相比，存有不只一成的折讓，主要為「希望與市民分享經濟繁榮的成果」，幫助市民置業，他表示，集團
並非每一個樓盤均要「賺盡」，至於價格依然可有薄利及合理。
趙國雄再指，會盡量迎合市場需求推售，加推時會逐步作出調整，該盤整體平均呎價可逾一萬元，但未有提供呎價低於八千元的單位；另外，該盤開價與近期政府連串措施無關，至於首批二十伙售罄後，套現金額達一億八千萬元。
此外，對於有新盤延遲買家成交日期，趙氏指出，集團一向強調合約精神，到期就要成交，但在人情上也會寬限數天。至於政府有意監管示範單位設計，他認為作出規管屬好事，能增加銷售的透明度，對此抱支持態度，同時也樂意去做，務求讓買家更為安心。
發展商與尚乘財富策劃合作，提供超低息樓按，首年息率為HIBOR加零點五厘，其後息率為HIBOR加零點六五厘或零點七厘，突破一般銀行提供的下限。
據價單顯示，首批二十伙即供建築面積，平均呎價為八千六百九十二元，實用面積平均呎價為一萬一千五百一十一元。推售單位分布於第二及三座的南、北兩翼十五至三十三樓，均擁獅子山景，面積約九百八十方呎的D室三房戶。
至於即供實用面積平均呎價為一萬一千五百一十一元。其中即供價最低的單位，屬第二座十五樓南及北翼D室，為八百三十二萬二千元，每方呎價為八千四百九十二元。
另外，昨日各路代理務求第一時間取得價單，向有意購貨的買家公布最新銷售資料，在發展商發布消息的現場，更即時出現搶價單，甚至搶樓書的情況。此外，在開價後，位於紅磡的示範單位就不時出現排隊參觀人龍，準買家務求作最後衝刺，在正式開售前充分了解樓盤的設計特點。
市場消息指，昨晚發展商約見各大代理，公布今天開售安排，首批單位會在今日下午三時開售；同時會推出第一及第五座，面積介乎一千二百餘至一千三百餘的四房戶發售，呎價約一萬至一萬一千元。
此外，目前市場上有不少大手客，有意作大手洽購，當中有內地客打算，斥資逾一億元，連環購入十伙。
2010-03-26
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