http://hk.news.yahoo.com/article/100117/4/g5vt.html
(明報)2010年1月18日 星期一 05:10
【明報專訊】以上海為基地的高檔住宅開發商恒盛地產（0845）2009年實現67億元（人民幣．下同）的合約銷售，公司總裁程立雄表示，爭取今年合約銷售目標可突破100億元。
程立雄說，國家日前明確二套房首付四成和提高銀行準備金率等政策，在心理上對市場一定有影響，然而，長期而言，對建立健康的房地產市場秩序很有幫助，降溫措施合理。
恒盛今年賣樓冀破百億
恒盛位於上海的豪宅項目「尚海灣」，雖然均價每平米已逾5.8萬元，但十分熱銷。營銷總監李旻說，由於項目高端，購房人一般首付都超過四成，因此，新政策在該樓盤並沒有體現。
工作還不到2年的上海市民小李，在一個中價樓盤的售樓處告訴記者，面對一般200萬元一套的房子，自己心有餘而力不足。他說，將來結婚，房子是必需品，但自己月薪4000元左右，要買房幾乎是不可能。小李詢問銷售工作人員才知道：因小李的父母已買了一套商品房，若小李父母要買房就是第二套，即是最少要首付四成。
銷售人員建議，小李以自己首套房名義買，但小李雖可享受三成首付，但他工資水平低，很難從銀行獲批貸款。因此，最終建議可能還要用小李父母名義購買。小李說，政策收緊對他的同齡人而言，買房反而更困難。
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