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八十後」，是一群20至30歲的年輕人，對於樓市而言，這批既是市場新力軍，亦是將來支撐樓市的中流砥柱。後生仔多屬首次置業，目標亦會以中小型物業為主，今期會從沙田、粉嶺、屯門、葵涌、旺角、何文田，甚至筲箕灣及裵魚涌一帶，搜羅多個約200萬元的細價物業，讓一眾後生仔揀出首個屬於自己的心水上車樓。
本刊訪問3位「80後」青年，有想憑一己創意，開創自己一片天地的年青設計師，亦有靠父蔭發展自己興趣的烘焙用品店太子爺，以及白手興家、在地產界打滾至現時擁有自己公司的商人，他們各有置業心得，以及成為業主的理想。
目標二三百萬旺角舊樓
湯偉鵬
年齡 30歲
職業 精品設計師
1980年出生的湯偉鵬（阿鵬），絕對是「八十後」的創意高手，3年前創立品牌Monewism，由設計、選材、包裝及送貨都要「一腳踢」，眼前手抱的「懶豬牌思眠」枕頭袋，便是他得意之作。
3年內儲首期買樓
阿鵬原本與家人在西環居住，但一箱箱貨品堆放在家裏，對7人家庭來說，出入相當不便，所以自資在附近租用面積約150方呎的唐樓套房。
「現時每月租金3,300元，水電費自付。單位內有4間套房，每間房均設獨立洗手間，加上房間兩面單邊，室內空氣通爽，不過，外望電車路一帶，會有少少車聲，窗戶近距離位置裝有街燈，夜晚會頗光猛。」
除了設計精品外，阿鵬也會接一些海報和宣傳單張設計等freelance，每月收入1.5萬至2萬元不等。由於收入不穩定，他暫時未有置業打算，「我會儲錢積�\防饑，最近租用大角嘴的工廠大廈作為辦公室及貨倉，月租3,000多元，有時freelance工作要自己先墊錢，再加上套房租金，每月負擔好大。」
首選近火車站一帶
阿鵬希望，「2至3年內可儲到買樓首期，首選太子近火車站一帶舊樓，聽朋友講，新樓實用率只有6成多，相反舊樓較為四正，目標是面積600至700方呎單位，預計樓價200萬至300萬元。」
資金有限 揀舊區半新樓
歐家亮（Mike）
年齡 23歲
職業 烘焙用品食材店老闆
「每個人都有買樓需要，不過，我就以開新店為首要目標，其次是買樓。」I Love Cake烘焙用品店少東Mike，幾乎每天都在由老竇打本的店鋪，笑容滿臉兼殷勤地招呼客人。
最好做到7成按揭
這間新式蛋糕烘焙工具及食材店鋪，位於油麻地上海街，專賣新潮的煮食用具，如雞蛋仔模具、冰皮月餅模等，店內常有OL和主婦留連。Mike現與家人同住青龍頭的豪景花園，雖然不急於置業，但閒時會留意樓價走勢，「我最近行過地產代理行，見到門口張貼的推銷廣告，嘩，青龍頭一帶的樓價不斷飆升，最初 108萬元就可做業主，但轉眼間2個月後，同類型單位樓價已升至128萬元，想追都追唔到，附近的深井樓價就更貴！」
「我們這群『80後』要置業的話，唯有選擇太子及荔枝角等單幢舊樓，樓價約95萬至110萬元，但不要選樓齡太舊，驚無7成銀行按揭。」
鍾情全開放式設計
Mike現時每月用2,000元投資，回報好的話可加快儲錢速度，蝕錢就繼續慢慢儲，再額外儲一筆錢，希望5年後，即28歲時能一嘗做業主的滋味，「最理想的單位是約500至700方呎，屋內以全開放式設計，只間隔浴室和廚房，仿如藝術工作室一樣。我不介意樓齡、層數及景觀的問題，就算每日行7層樓梯才到家門都得，但不會考慮元朗及天水圍，距離市區太遠。」
置業前宜先租樓住
�\畯森
年齡 30歲
職業 地產公司董事及�\廳老闆
屬於「80後」的�\畯森，既擁有自己的地產公司，又開設�\廳食肆，早已是「有樓一族」，多年來均從事與地產相關行業，在年輕一輩中，對樓市自有一套見解，「年輕人要置業，首先要考慮有沒有這個需要，若真的要買樓，首次置業人士應在買樓前，先嘗試租樓。」
單幢樓炒家易操控
他表示，「你打算在哪一區入市，便先租住該區一陣子，譬如沙田第一城(新聞 -
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