http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20100223/News/ea_eaa2.htm
2010年2月23日
【明報專訊】將軍澳地皮以市場預期上限價成交，在市場一片向好氣氛下，一眾本港地產股隨大市走勢做好，其中將軍澳大地主長實(0001)最受惠，在賣地結束後升幅持續擴大，收市升2.6％，漲幅較投得地皮的新地(0016)的2％還要多。
本港地產股昨打破被市場認為在賣地日會「無運行」的宿命，升幅普遍介乎2％至3％，其中長實午後升幅擴大，收報93.95元，升2.57％；新地則在下午3時賣地開始時，股價扭跌為升，最多曾漲2.6％，惟其後確認新地投得地皮後，升幅反而收窄，全日升2％(見圖)。
摩根大通地產分析員魏志鴻認為，新地股價的反覆與賣地沒有直接關係，因為以市值達到2600億元的新地來衡量，以33.7億元投得地皮的影響並不顯著，新地將來亦有能力以高溢價出售項目，加上將軍澳鄰近還陸續有地皮推出，政府又說要興建海濱長廊及零售項目等，相信新地往後會繼續積極在該區投地，達至整體的協同效應。
分析員：樓市續強 後市仍勁
魏志鴻指出，昨日投地反應良好，反映地產商對後市看法正面，相信未來賣樓價格都不會便宜，整體反映樓價會續於高位橫行甚至上升，看今年整體樓價升約一成。由於一、二手樓市續強，若大市配合上升，魏志鴻相信地產股後勁仍然凌厲。
永豐金融集團研究部主管涂國彬說﹕「無論是賣地成績，還是新推樓盤銷情，均相當可觀。」加上藍籌地產公司去年業績出色，地產股表現自然佳。
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