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新年伊始，按揭市場即時風起雲湧，多家銀行推出不同類形按揭優惠，P按、H按到定息按揭花款多多，要低息有低息，超高現金回贈計畫亦有提供；面對可能來臨的加息期，究竟點揀先最適合個人財務狀況？立即由專家為大家計一計。
市場人士紛紛估計，今年下半年美國將會加息，本港亦有機會跟隨，雖然本港息口仍維持在一個低水平，不過一旦進入加息周期，供樓人士的負擔就會增加，準買家及業主都要看緊息
口走勢的發展。
息口走勢需跟緊
其實由1971年起有紀錄至今，本港出現了多次加息周期，其中以1979年初至1981年10月一次情況最為激烈，期間的最優惠利率(新聞 - 網站 - 圖片)由9.5%升至20%歷史新高。
最近10年較明顯的加息周期，則為2005年。當時本港的最優惠利率還徘徊在5%水平之時，第2季開始最優惠利率已不斷向上，至該年11月美國聯儲局加息0.25%，之後本港多家龍頭大行再紛紛加息0.5%。
即使踏入2006年首季，息口仍然持續向上，至2006年4月更達8%之高，其後一直維持在8%超過半年，於2006年第4季才開始回落，至今仍處於一個極低的水平。
究竟今年息口走勢如何？會否影響整體經濟及樓市表現？各路專家各有見解，及對一眾業主買家亦有不同建議，供樓一族確要參考。
焦點故事1/超級睇樓王
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