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香 港 商 廈 平 均 每 方 呎 租 金 八 十 九 元 ， 由 第 一 位 跌 至 全 球 第 三 位 。
(星島日報報道)香港商廈租金於過去一年大跌，連降兩級至全球商廈租金第三高城市，平均每方呎處八十九元水平，較○八年跌幅三成五，租客紛由核心區遷往非核心區。
高緯物業（Cushman & Wakefield）公布最新調查顯示，香港商廈租金於過去一年大跌，租客紛紛由核心區遷往非核心區，租金下跌三成五，至每方呎八十九元，令香港商廈租金排名，連降兩級至全球第三位。該公司總經理John Siu表示，於去年底香港商廈需求上升，今年空置率將會繼續下跌。
由於過去一年東京商廈租金跌幅減慢，成為全球商廈租金最貴城市，至每方呎一百零六元，跌幅兩成一，倫敦西則排名第二位。報告指出，海嘯後，全球經
濟不景氣，逼使企業減少租用商廈空間，造成去年各主要商業城市商廈租金下滑，企業紛轉向租金較便宜的地點，並將多餘的空間轉租予其他公司。租金下跌對租客有利，其中以亞太區跌幅最大，胡志明市商廈租金跌幅高達五成三，為全球跌幅最大城市。
該研究表示，日本商廈租金繼去年上半年下滑後，下滑速度減緩，北美地區主要商廈租金平均跌百分之八，其中以波士頓商廈租金跌兩成六，跌幅最大，紐約市中心商廈租金跌兩成三，倫敦西區跌幅兩成五。
該公司預計，隨覑部分復甦經濟體的企業重拾信心，全球商辦租金可望在今年見底，部分地區出現租金上升情況，包括倫敦和奧斯陸，惟今年仍不乏挑戰和風險，但對租客而言，將是復甦和審慎樂觀的一年。
華懋沽出上環荷李活道華冠大廈地下一至九號鋪連地庫，土地註冊處資料顯示，該物業於上月二十九日簽訂合約，作價約九千八百萬元易手，呎價一萬零四百八十五元，買家為天合資源有限公司，該公司董事為新工投資馮耀輝及譚煥嫺。代理指，該鋪位面積約九千三百四十七方呎，連租約沽出，料回報約四厘六。
市傳華懋或有關人士持有的荷李活道一至十三號地下，面積約七千多方呎，以約一億零二百萬元沽出。
2010-02-24
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