匯豐中銀花旗同加拆按息

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11月 13日 星期六 05:10 更新
【明報專訊】本月初渣打（2888）上調新造同業拆息按揭息率後，只有恒生（0011）及個別銀行跟隨，大部分銀行均觀望匯豐（0005）及中銀香港(新聞 - 網站 - 圖片)（2388）兩大按揭貸款龍頭會否出手加息。昨日匯豐及中銀同時宣布調整按息，兩者加幅同為0.1至0.3厘，新利率為H（銀行同業拆息）加0.8至1厘，息率與渣打看齊。同時花旗亦宣布加按息至H加0.8厘，三家銀行的新按揭息率將於下周一起生效。


另外，渣打宣布下周一推出定息按揭計劃，80萬以上新做按揭可選首18個月利率1.68厘，或首36個月利率2.38厘，計劃沒有現金回贈，而期限完結後可選按揭利率H加1厘或P（最優惠利率(新聞 - 網站 - 圖片)）減3.1厘。由於現時同業拆息低企，隔夜拆息為0.05厘，渣打設18個月定息率為1.68厘，反映渣打預計拆息將會上升。

匯豐香港區個人理財業務主管麥倩華表示，由於按揭息差不斷收窄，匯豐評估現時市後，決定調整同業拆息按揭息率，新按揭息率適用於貸款金額100萬或以上的新做按揭。匯豐維持利率上限為P減2.65厘，並提供按揭貸款金額0.5%至0.8%的現金回贈。麥倩華指出，基於低息環境持續，按揭市場將維持熾熱競爭，匯豐會繼續以審慎的原則進行按揭貸款業務。

渣打於本月初帶頭增加按息，但否認是因為按揭風險增加，而是按本身業務情，結束按揭優惠，回復至原有水平。其後恒生、永亨（0302）及永隆等相繼跟隨。匯豐及中銀一向是按揭業務的「龍頭大哥」，今次加按息料會令其他銀行跟隨。暫時並未調整按息的銀行有東亞（0023）、富邦（0636）及大新（2356）